Bakıxanov qəsəbəsi, Bakıxanov
House / villa, 4 rooms, 200 m² · Bakıxanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 SATILIR – MARŞRUT XƏTTİNİN ÜSTÜNDƏ 2 MƏRTƏBƏLİ OBYEKT / YAŞAYIŞ EVİ 🔥 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Arablinka adlanan ərazi M. Hacınski və Y. Qasımov küçələrinin kəsişməsində, əsas yolun və marşrut xəttinin üzərində yerləşən bu əmlak həm yaşayış, həm də biznes üçün əla seçimdir. 📐 Ümumi sahə: 200 m² (Hər mərtəbə 100 m²) 🔹 1-ci mərtəbə (100 m²): ✅ 70 m² sahəsi hazırda icarədə olan obyekt (stabil aylıq gəlir) ✅ 30 m² giriş hissəsi – mənzilə giriş və ya müxtəlif kommersiya məqsədləri üçün istifadə oluna bilən çoxfunksiyalı sahə 🔹 2-ci mərtəbə (100 m²): 🛋️ 1 geniş qonaq otağı 🛏️ 2 yataq otağı 💼 1 iş otağı 🍽️ Mətbəx 🚿 Sanitar qovşağı ✨ Üstünlükləri: ✔ Əmlak tam şəkildə 200 m² kommersiya obyekti kimi istifadə oluna bilər. ✔ Sənədlərin qeyri-yaşayış təyinatına keçirilməsi mümkündür. ✔ Marşrut xəttinin üzərində yerləşməsi biznes üçün yüksək görünürlük və müştəri axını təmin edir. ✔ İnvestisiya, klinika, ofis, tədris mərkəzi, gözəllik salonu, restoran, market və digər fəaliyyət növləri üçün ideal seçimdir. ✔ Həm hazır gəlir gətirən obyekt, həm də rahat yaşayış imkanı təqdim edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Bakıxanov qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 4
- Area
- 200.0 m²
- Land plot
- 1 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Emil
- On market
- 66 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 2.7 km
- School
- 213 saylı Məktəb Lisey · 550 m
- Kindergarten
- 284 saylı Uşaq bağçası · 790 m
- University
- Xəzər Universiteti · 3.4 km
- Hospital
- 5 saylı Uşaq Xəstəxanası · 1.3 km
- Clinic
- 820 m
- Pharmacy
- 660 m
- Supermarket
- Bazarstore · 710 m
- Mall
- Baku City Ticarət Mərkəzi · 690 m
- Park
- 730 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Bakıxanov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 265,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,431
- Middle 50% AZN/m²
- 1,231 – 2,082
- This home
- 1,650
- vs the area
- +15%
Based on 20 listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
