Rəşid Behbudov küçəsi 30, Sahil
Old build (resale), 3 rooms, 90 m² · Sahil · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
👉 Вашему вниманию предлагается полноценная трехкомнатная квартира, расположенная в доме экспериментального проекта шахматного типа, в самом центре города - на пересечении улиц Диляры Алиевой и Рашида Бейбутова. 👉 Дом имеет два удобных входа в подъезд: с улицы Диляры Алиевой и со стороны внутреннего двора, что делает проживание максимально комфортным. 👉 В квартире выполнен качественный ремонт. Планировка сквозная - окна выходят на две стороны, благодаря чему комнаты наполнены естественным светом и хорошо проветриваются в любое время года. Просторный балкон выходит на улицу Диляры Алиевой, открывая приятный вид на центральную часть города. 👉 В непосредственной близости расположены станции метро, престижные школы, детские сады, супермаркеты, рестораны, банки, торговые и бизнес-центры. Все необходимое для комфортной жизни находится буквально в нескольких минутах ходьбы. 👉 Благодаря наличию просторного внутреннего двора, у жителей не возникает сложностей с парковкой автомобиля. 👉 Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции, сочетая в себе престижное расположение, удобную планировку, качественный ремонт и развитую инфраструктуру центра города.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Rəşid Behbudov küçəsi 30
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 3 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Ramin
- On market
- 65 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Sahil · 480 m
- School
- 8 nömrəli tam orta məktəb · 90 m
- Kindergarten
- 750 m
- University
- 240 m
- Hospital
- Təcili Tibbi Yardım Servis Xidmətləri · 160 m
- Clinic
- 240 m
- Pharmacy
- Elite Aptek · 240 m
- Supermarket
- 180 m
- Mall
- 28 Mall · 350 m
- Park
- Bül-Bül Parkı · 300 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Sahil, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 337,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,742
- Middle 50% AZN/m²
- 3,250 – 4,375
- This home
- 4,444
- vs the area
- +19%
- Rent potential / mo
- 1,157 AZN
- Gross yield
- 3.47%
Based on 162 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
