Lev Tolstoy küçəsi 187, Sahil
Вторичка, 3 комн., 103 m² · Sahil · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
✎ В самом сердце Баку - квартира в локации, которая не нуждается в представлении ! ✎ В одном из самых престижных и востребованных районов столицы предлагается просторная квартира с удачной планировкой и великолепным расположением. ✎Светлая, сквозная, с окнами на две стороны дома, она прекрасно проветривается и наполнена естественным светом в течение всего дня. Балкон выходит на улицу Льва Толстого, а со стороны двора за счет пристройки увеличены площадь кухни и одной из комнат, что делает пространство еще более комфортным для жизни. ✎Квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного дома с парадным входом с центральной улицы, что является дополнительным преимуществом для ценителей классической городской архитектуры и удобства. ✎ Главная ценность этого предложения - его исключительная локация. В пешей доступности находятся школа №1, станция метро «Сахил», пешеходная улица Низами (Торговая), Русский драматический театр, Союз художников Азербайджана, сквер имени Имадеддина Насими, парк Азима Азимзаде, AF Mall, Зимний парк, Площадь Фонтанов, сад имени Хагани (Молоканский сад), парк Сахил, а также десятки ресторанов, кафе, банков, бутиков, супермаркетов и других объектов городской инфраструктуры. ✎ Такие предложения появляются на рынке крайне редко. Это идеальный вариант как для комфортного проживания в самом центре Баку, так и для долгосрочной инвестиции в недвижимость, которая всегда будет пользоваться высоким спросом. Безупречная локация, функциональная плани
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи. Этот объект выставлялся 2 раз(а).
Данные недвижимости
Lev Tolstoy küçəsi 187
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 3
- Площадь
- 103.0 m²
- Этаж
- 3 / 4
- Ремонт
- да
- Агентство
- Ramin
- На рынке
- 15 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-08-19
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Sahil · 340 m
- Школа
- 90 m
- Детский сад
- 1.1 km
- Университет
- Dövlət Dəniz Akademiyası / ADDA · 430 m
- Больница
- 240 m
- Клиника
- 230 m
- Аптека
- 40 m
- Супермаркет
- Spar · 110 m
- Торговый центр
- AF Mall · 280 m
- Парк
- 160 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Sahil, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 353,500 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,675
- Средние 50% AZN/м²
- 3,261 – 4,375
- Этот объект
- 3,398
- к медиане района
- -8%
- Потенциальная аренда / мес
- 1,288 AZN
- Валовая доходность
- 4.41%
На основе 146 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
