Heydər Əliyev prospekti, Xırdalan
New build, 2 rooms, 55 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 XIRDALAN ŞƏHƏRİNİN ƏN PRESTİJLİ ƏRAZİSİNDƏ – HEYDƏR ƏLİYEV PARKININ YAXINLIĞINDA MÖHTƏŞƏM 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL! 🔥 ŞOK QİYMƏT! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! Xırdalan şəhərinin tam mərkəzində, Heydər Əliyev Parkının ətrafında, şəhərin ən rahat və prestijli yaşayış məkanlarından birində yerləşən, tam kupçalı (çıxarışlı), yüksək keyfiyyətli materiallarla Avropa üslubunda təmir edilmiş 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: ✔️ Tam kupçalı (çıxarışlı) – Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır. İpoteka üçün yararlıdır və alqı-satqı prosesi tam rəsmi şəkildə həyata keçirilir. ✔️ Avropa üslubunda müasir dizayn – Mənzil zövqlə layihələndirilib. Divar, tavan və işıqlandırma sistemi müasir interyerə uyğun hazırlanıb. Hər detal rahat və estetik yaşayış üçün düşünülüb. ✔️ Keyfiyyətli parket döşəmə – Otaqlarda istifadə olunan parket həm uzunömürlü, həm də evə xüsusi istilik və rahatlıq bəxş edir. ✔️ İşıqlı və funksional otaq bölgüsü – Gün ərzində mənzil bol təbii işıq alır. Otaqlar geniş və istifadə baxımından çox rahat planlaşdırılıb. ✔️ Səliqəli və baxımlı mənzil – Təmir zamanı keyfiyyətə üstünlük verilib. Əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşamaq mümkündür. ✔️ Daimi qaz, su, işıq və sürətli internet – Bütün kommunal xətlər aktivdir və fasiləsiz xidmət göstərir. ✔️ Müasir bina və rahat yaşayış – Təmiz blok, işlək lift, geniş giriş, sakit qonşular və təhlükəsiz həyət ailə həyatı üçün ideal şərait yaradır. 🌳 Yerləşdiyi əra
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 4 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Nilay Əmlak
- On market
- 63 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 9 saylı Məktəb · 200 m
- Kindergarten
- 17 saylı Uşaq Bağçası · 50 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.7 km
- Hospital
- Xırdalan Doğum Evi · 90 m
- Clinic
- Xırdalan Tibb Mərkəzi · 430 m
- Pharmacy
- Aptek · 50 m
- Supermarket
- Rahat Supermarket · 100 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 920 m
- Park
- 100 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 110,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,085
- Middle 50% AZN/m²
- 1,941 – 2,209
- This home
- 2,145
- vs the area
- +3%
- Rent potential / mo
- 440 AZN
- Gross yield
- 4.47%
Based on 217 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
