Məzahir Rüstəmov küçəsi, Xalqlar Dostluğu
New build, 2 rooms, 65 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Təcili satılır! Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına piyada məsafəsində, 7 nömrəli poliklinikanın yaxınlığında yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, aptek və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Mənzil kupçalıdır, bütün sənədləri tam qaydasındadır. Hazırda mənzildə yaşayış yoxdur və heç kim qeydiyyatda deyil. Bina tam məskunlaşıb, uzun illərdir istifadədədir və hər hansı problem mövcud deyil. Mənzil təcili satılır. Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. Xahiş olunur, yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Ofis haqqı 1%.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-10-07. Asking price, not a sale price.
Property details
Məzahir Rüstəmov küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 7 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Sima xanım
- On market
- 4 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 820 m
- School
- 25 saylı Məktəb · 190 m
- Kindergarten
- 232 saylı Uşaq bağçası · 110 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.6 km
- Hospital
- Protez Ortopedik Bәrpa Mərkəzi · 160 m
- Clinic
- 7 Saylı Şəhər Poliklinikası · 60 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek 573 · 190 m
- Supermarket
- 110 m
- Mall
- Körpü 2 Ticarət Mərkəzi · 730 m
- Park
- 320 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 163,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,778
- Middle 50% AZN/m²
- 2,585 – 3,000
- This home
- 2,308
- vs the area
- -17%
- Rent potential / mo
- 650 AZN
- Gross yield
- 5.20%
Based on 124 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
