Məshəti Gəncəvi küçəsi, Neftçilər
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 91.2 m² · Neftçilər · Bakı
Təsvir
# **NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA – XƏZƏR UNİVERSİTETİNİN DÜZ YANINDA, 91.2 m², RAHATLIQLA 3 OTAĞA DÜZƏLƏ BİLƏN MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI!** ## **START — 228.000 AZN (təxminən 134.100 ABŞ dolları)** 📍 **Ünvan:** Nizami rayonu, Neftçilər metrosuna piyada cəmi **5 dəqiqəlik məsafədə**, Xəzər Universitetinin düz yanında yerləşən **Karat MTK** yaşayış kompleksi. Şəhərin ən perspektivli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən bu geniş mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. ### **Mənzil haqqında:** 🔹 Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** 🔹 Sahə: **91.2 m²** 🔹 Otaq sayı: **2 otaq** 🔹 **Rahatlıqla qanuni 3 otağa çevirmək mümkündür** 🔹 Vəziyyət: **Təmirsiz (Podmayak)** Mənzilin layihəsi olduqca funksionaldır. **İki ayrı şaxtasının olması** yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun dizayn etmək və rahat şəkildə **3 otaqlı ideal layihəyə çevirmək** imkanı yaradır. Geniş pəncərələr sayəsində mənzil günəş işığını bol qəbul edir və işıqlı atmosferə malikdir. ### **Binanın üstünlükləri:** ✔ Müasir yeni tikili yaşayış kompleksi ✔ Sürətli və səssiz liftlər ✔ Geniş və səliqəli giriş ✔ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ Daimi qaz, su və elektrik təchizatı ### **İnfrastruktur:** Ərazi ailəvi yaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir. 🚇 **Neftçilər metrosuna** piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 🎓 **Xəzər Universiteti** binanın düz yanında yerləşir 🏫 **62 və 214 nömrəli tam or
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-04 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Məshəti Gəncəvi küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 91.2 m²
- Mərtəbə
- 13 / 16
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- Megapolis Estate "Ali"
- Bazarda
- 53 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Neftçilər · 320 m
- Məktəb
- 240 m
- Uşaq bağçası
- 200 m
- Universitet
- Xəzər Universiteti · 660 m
- Xəstəxana
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 310 m
- Klinika
- Neyron Tibb Mərkəzi · 270 m
- Aptek
- Aptek · 310 m
- Supermarket
- 110 m
- Ticarət mərkəzi
- Ticarət mərkəzi · 340 m
- Park
- 110 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Neftçilər, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 255,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,800
- Orta 50% AZN/m²
- 2,542 – 3,000
- Bu ev
- 2,500
- ərazi ilə müqayisədə
- -11%
- Kirayə potensialı / ay
- 912 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.80%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 257 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
