Məshəti Gəncəvi küçəsi, Neftçilər
Новостройка, 2 комн., 91.2 m² · Neftçilər · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
# **NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA – XƏZƏR UNİVERSİTETİNİN DÜZ YANINDA, 91.2 m², RAHATLIQLA 3 OTAĞA DÜZƏLƏ BİLƏN MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI!** ## **START — 228.000 AZN (təxminən 134.100 ABŞ dolları)** 📍 **Ünvan:** Nizami rayonu, Neftçilər metrosuna piyada cəmi **5 dəqiqəlik məsafədə**, Xəzər Universitetinin düz yanında yerləşən **Karat MTK** yaşayış kompleksi. Şəhərin ən perspektivli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən bu geniş mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. ### **Mənzil haqqında:** 🔹 Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** 🔹 Sahə: **91.2 m²** 🔹 Otaq sayı: **2 otaq** 🔹 **Rahatlıqla qanuni 3 otağa çevirmək mümkündür** 🔹 Vəziyyət: **Təmirsiz (Podmayak)** Mənzilin layihəsi olduqca funksionaldır. **İki ayrı şaxtasının olması** yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun dizayn etmək və rahat şəkildə **3 otaqlı ideal layihəyə çevirmək** imkanı yaradır. Geniş pəncərələr sayəsində mənzil günəş işığını bol qəbul edir və işıqlı atmosferə malikdir. ### **Binanın üstünlükləri:** ✔ Müasir yeni tikili yaşayış kompleksi ✔ Sürətli və səssiz liftlər ✔ Geniş və səliqəli giriş ✔ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ Daimi qaz, su və elektrik təchizatı ### **İnfrastruktur:** Ərazi ailəvi yaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir. 🚇 **Neftçilər metrosuna** piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 🎓 **Xəzər Universiteti** binanın düz yanında yerləşir 🏫 **62 və 214 nömrəli tam or
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-04. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Məshəti Gəncəvi küçəsi
- Сделка
- Новостройка
- Комнаты
- 2
- Площадь
- 91.2 m²
- Этаж
- 13 / 16
- Ремонт
- нет
- Агентство
- Megapolis Estate "Ali"
- На рынке
- 56 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Neftçilər · 320 m
- Школа
- 240 m
- Детский сад
- 200 m
- Университет
- Xəzər Universiteti · 660 m
- Больница
- 18 Saylı Birləşmiş Şəhər Xəstəxanası · 310 m
- Клиника
- Neyron Tibb Mərkəzi · 270 m
- Аптека
- Aptek · 310 m
- Супермаркет
- 110 m
- Торговый центр
- Ticarət mərkəzi · 340 m
- Парк
- 110 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Neftçilər, Bakı →Просят меньше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 255,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 2,811
- Средние 50% AZN/м²
- 2,552 – 2,977
- Этот объект
- 2,500
- к медиане района
- -11%
- Потенциальная аренда / мес
- 912 AZN
- Валовая доходность
- 4.80%
На основе 257 объявлений похожей площади (новостройки) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
