CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
13 photos
Save
79,000 AZN
1,580 AZN/m² · -64% vs the area

Atatürk prospekti, Nəriman Nərimanov

New build, 2 rooms, 50 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı

2 rooms50.0 m²Floor 18/18
-11.2% since first seentəmirli
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

📍 Nərimanov rayonu, Ayna Sultanova ərazisi, 🌳 Atatürk Parkına yaxın, 🚇 Gənclik metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə. 🏢 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 18-ci mərtəbəsində yerləşən, müasir 2 otaqlı studio tipli mənzil satışdadır. ✅ Qaz, 💧 su, ⚡ işıq daimidir. 🔥 İstilik sistemi kombidir. 🛋️ Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır – al və yaşa! ℹ️ Qeyd: Lift 17-ci mərtəbəyə qədər qalxır, son 1 mərtəbə pilləkənlə çıxılır. 📄 Sənəd: Müqavilədir (kupça yoxdur). 💰 Şirkət xidmət haqqı: 1.000 AZN (alıcı tərəfindən ödənilir). 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Price cut79,000 AZN
2026-09-29 · 82,000 AZN → 79,000 AZN (-3.7%) · Şamxal bəy
Sep2026
Price cut82,000 AZN
2026-09-26 · 85,000 AZN → 82,000 AZN (-3.5%) · Şamxal bəy
Aug2026
Price cut85,000 AZN
2026-08-30 · 89,000 AZN → 85,000 AZN (-4.5%) · Şamxal bəy
Aug2026
First recorded89,000 AZN
2026-08-04 · Şamxal bəy
77,50084,00090,5002026-08-04 — 89,000 AZN2026-08-05 — 89,000 AZN2026-08-06 — 89,000 AZN2026-08-07 — 89,000 AZN2026-08-08 — 89,000 AZN2026-08-09 — 89,000 AZN2026-08-10 — 89,000 AZN2026-08-11 — 89,000 AZN2026-08-12 — 89,000 AZN2026-08-13 — 89,000 AZN2026-08-14 — 89,000 AZN2026-08-15 — 89,000 AZN2026-08-16 — 89,000 AZN2026-08-17 — 89,000 AZN2026-08-18 — 89,000 AZN2026-08-19 — 89,000 AZN2026-08-20 — 89,000 AZN2026-08-21 — 89,000 AZN2026-08-22 — 89,000 AZN2026-08-23 — 89,000 AZN2026-08-24 — 89,000 AZN2026-08-25 — 89,000 AZN2026-08-26 — 89,000 AZN2026-08-27 — 89,000 AZN2026-08-28 — 89,000 AZN2026-08-29 — 89,000 AZN2026-08-30 — 85,000 AZN2026-08-31 — 85,000 AZN2026-09-01 — 85,000 AZN2026-09-02 — 85,000 AZN2026-09-03 — 85,000 AZN2026-09-04 — 85,000 AZN2026-09-05 — 85,000 AZN2026-09-06 — 85,000 AZN2026-09-07 — 85,000 AZN2026-09-08 — 85,000 AZN2026-09-09 — 85,000 AZN2026-09-10 — 85,000 AZN2026-09-11 — 85,000 AZN2026-09-12 — 85,000 AZN2026-09-13 — 85,000 AZN2026-09-15 — 85,000 AZN2026-09-16 — 85,000 AZN2026-09-17 — 85,000 AZN2026-09-18 — 85,000 AZN2026-09-19 — 85,000 AZN2026-09-20 — 85,000 AZN2026-09-21 — 85,000 AZN2026-09-22 — 85,000 AZN2026-09-23 — 85,000 AZN2026-09-24 — 85,000 AZN2026-09-25 — 85,000 AZN2026-09-26 — 82,000 AZN2026-09-27 — 82,000 AZN2026-09-28 — 82,000 AZN2026-09-29 — 79,000 AZN2026-09-30 — 79,000 AZN2026-10-01 — 79,000 AZN2026-08-042026-10-01

Property details

Atatürk prospekti

Type
New build
Rooms
2
Area
50.0 m²
Floor
18 / 18
Repair
yes
Agency
Şamxal bəy
On market
58 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Nəriman Nərimanov · 110 m
School
193 saylı Məktəb · 420 m
Kindergarten
220 m
University
Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 660 m
Hospital
Respublika Uşaq Stomatoloji Mərkəzi · 70 m
Clinic
Yeni Nəsil Tibb Mərkəzi · 240 m
Pharmacy
Планета · 70 m
Supermarket
Səbət Market · 90 m
Mall
Metropark Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 300 m
Park
180 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Nəriman Nərimanov, Bakı →

Asking less than similar homes nearby.

4,112AZN/m²4,667
Median asking price
241,500 AZN
Median AZN/m²
4,364
Middle 50% AZN/m²
4,112 – 4,667
This home
1,580
vs the area
-64%
Rent potential / mo
833 AZN
Gross yield
12.66%

Based on 58 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

260,000 AZN5,200 AZN/m²
Həsənoğlu küçəsi
Nəriman Nərimanov, Bakı
2 rooms50.0 m²Floor 17/17
New buildtəmirli
190,000 AZN3,800 AZN/m²
Təbriz küçəsi
Nəriman Nərimanov, Bakı
2 rooms50.0 m²Floor 15/16
New buildtəmirli
259,999 AZN5,200 AZN/m²
Həsənoğlu küçəsi
Nəriman Nərimanov, Bakı
2 rooms50.0 m²Floor 15/16
New buildtəmirli
270,000 AZN5,400 AZN/m²
Təbriz küçəsi
Nəriman Nərimanov, Bakı
2 rooms50.0 m²Floor 14/16
New buildtəmirli
210,000 AZN4,200 AZN/m²
Əliyar Əliyev küçəsi
Nəriman Nərimanov, Bakı
2 rooms50.0 m²Floor 11/17
New buildtəmirli
190,000 AZN3,800 AZN/m²
Təbriz küçəsi
Nəriman Nərimanov, Bakı
2 rooms50.0 m²Floor 15/16
New buildtəmirli
149,000 AZN2,980 AZN/m²
Ağa Neymətulla küçəsi
Nəriman Nərimanov, Bakı
2 rooms50.0 m²Floor 3/5
New buildtəmirliipoteka
225,000 AZN4,500 AZN/m²
Heydər Əliyev prospekti 123 mən 12
Nəriman Nərimanov, Bakı
2 rooms50.0 m²Floor 10/17
New buildtəmirli
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.