Rüstəm Rüstəmov küçəsi, Neftçilər
Old build (resale), 2 rooms, 48 m² · Neftçilər · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 TİME’S ƏMLAK TƏQDİM EDİR – EKSKLUZİV OLARAQ! PODOBYEKT – Obyektə çevirmək üçün ideal investisiya! 📍 Nizami rayonu, Rüstəm Rüstəmov küçəsi, İcra Hakimiyyətinin yaxınlığı Yüksək perspektivə malik bu mənzil həm yaşayış, həm də obyektə çevirmək üçün əlverişli variantdır. Əsas üstünlüklərindən biri eyni sahəyə malik zirzəmisinin olması və zirzəmiyə küçədən ayrıca girişin mövcudluğudur. Bu xüsusiyyət obyektin kommersiya potensialını xeyli artırır. 🔹 Ümumi sahə: 48 m² 🔹 Zirzəmi: 48 m² (küçədən ayrıca giriş) 🔹 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 Təmir: Orta təmirli 🔹 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹 Qiymət: 148.000 AZN Bu əmlak mağaza, ofis, gözəllik salonu, aptek, tədris mərkəzi və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün rahat şəkildə layihələndirilə bilər. Zirzəmiyə ayrıca girişin olması anbar və ya əlavə istifadə sahəsi kimi də böyük üstünlük yaradır. 📍 İcra Hakimiyyətinin yaxınlığında yerləşməsi, ərazidəki sıx yaşayış və aktiv infrastruktur obyektin həm istifadəsi, həm də gələcək investisiya dəyəri baxımından cəlbedici olmasını təmin edir. 📞 Daha ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% ━━━━━━━━━━━━━━━ TİME’S ƏMLAK Daşınmaz əmlakda etibarlı tərəfdaşınız.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Rüstəm Rüstəmov küçəsi
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 48.0 m²
- Floor
- 1 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- İqbal Babazadə
- On market
- 68 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Neftçilər · 640 m
- School
- 220 saylı Məktəb-Lisey · 230 m
- Kindergarten
- 8km Детский Сад · 100 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.1 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 560 m
- Clinic
- Xəzər Klinikası · 470 m
- Pharmacy
- 320 m
- Supermarket
- Bravo · 100 m
- Mall
- Ticarət mərkəzi · 600 m
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Neftçilər, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 147,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,940
- Middle 50% AZN/m²
- 2,705 – 3,150
- This home
- 3,083
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 480 AZN
- Gross yield
- 3.89%
Based on 91 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
