Ziya Bünyadov prospekti, Koroğlu
New build, 2 rooms, 97.4 m² · Koroğlu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
# 🏙️ **EKSKLÜZİV VARİANT!** # **LAKE CITY – PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ PANORAMALI, TƏMİRSİZ MƏNZİL SATIŞDADIR** ---------------- **250.000 AZN (147.059 USD)** --------------- 📍 **Nərimanov rayonu, Ziya Bünyadov prospekti** 🏟️ **Bakı Olimpiya Stadionu ilə üzbəüz** 🚇 **Koroğlu metrosu — təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə** ## 🔹 Əsas məlumatlar 🏢 **Mərtəbə:** 13 / 17 📐 **Ümumi sahə:** 97.4 m² 🛏️ **Otaq sayı:** 2 otaqlı *(rahatlıqla 3 otağa çevirmək mümkündür)* 🛠️ **Təmir vəziyyəti:** Təmirsiz (öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı) 📄 **Sənəd:** Müqavilə + Maliyyə arayışı *(Çıxarışın yaxın zamanda verilməsi gözlənilir.)* ## 🏡 Mənzil haqqında Lake City Premium Yaşayış Kompleksində yerləşən bu mənzil gölə və Bakı Olimpiya Stadionuna açılan möhtəşəm panoramik mənzərəsi ilə seçilir. 97.4 m² sahəyə malik olan mənzilin funksional layihəsi sayəsində onu rahatlıqla **qanuni 3 otaqlı** mənzilə çevirmək mümkündür. Təmirsiz olması isə alıcıya mənzili tamamilə öz zövqünə uyğun dizayn etmək imkanı yaradır. İşıqlı, geniş planlı və həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ## 🌿 Kompleks və ətraf mühit ✔ Premium yaşayış kompleksi ✔ Sakit, təhlükəsiz və komfortlu mühit ✔ Məktəb, uşaq bağçası və parklara yaxınlıq ✔ Şəhərin əsas magistrallarına rahat çıxış ✔ Koroğlu metrosu vasitəsilə şəhər mərkəzinə sürətli nəqliyyat imkanı ## 📍 Ətraf infrastruktur • Bravo Hipermarket • ASAN Xidmət • Yeni Klinika • SOCAR, İqtisadiyyat Nazirliyi və Dövlət Neft Fondu • Milli Gimnastika Arenası
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Ziya Bünyadov prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 97.4 m²
- Floor
- 13 / 17
- Repair
- no
- Agency
- Megapolis Estate "Ali"
- On market
- 55 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Koroğlu · 460 m
- School
- 12 saylı Məktəb · 410 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası / Qara Qarayev · 210 m
- University
- Oksbric Akademiyası · 1.2 km
- Hospital
- 2 saylı Dəri Zöhrəvi Dispanser · 560 m
- Clinic
- İnci Psixoloji Nitq Mәrkәzi \ Qarayev · 420 m
- Pharmacy
- Aptek · 460 m
- Supermarket
- Ruslan 93 market, Qara Qarayev mst · 140 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 1.1 km
- Park
- 30 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Koroğlu, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 288,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,977
- Middle 50% AZN/m²
- 2,699 – 3,152
- This home
- 2,556
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 974 AZN
- Gross yield
- 4.69%
Based on 58 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
