Adil Məmmədov küç., 11, 9-cu mikrorayon
New build, 2 rooms, 60 m² · 9-cu mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
✨ **9-cu mikrorayonda təcili satılan 2 otaqlı əla təmirli mənzil!** ✨ 📍 **Ünvan:** 9 mkr, Adil Məmmədov 11 (Tərlan şadlıq sarayının arxası, Fövqəladə Hallar Nazirliyi ilə üzbəüz, AMK-nın yeni tikili binasında). 🏢 **Mərtəbə:** 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi (10-cu blok) 📐 **Sahə:** 60 kv.m (1 otaqdan 2 otağa düzəlmə) 📄 **Sənəd:** Çıxarış (Kupça) var! 💯 💵 **Satış şərti:** Yalnız nağd satış! 💳 ✨ **Mənzilin üstünlükləri:** * 🛋️ Əla və zövqlü təmir olunub. * 📦 Mənzil əşyalı satılır! *(Qeyd: Yalnız Televizor və Paltaryuyan götürüləcək)*. ✨ **Binanın və infrastrukturun üstünlükləri:** * 🛒 Blokun çıxışında **Araz Supermarket** * 🛗 2 ədəd sürətli **SIGMA** lifti * 🅿️ Yeraltı avtoparking * 🛝 Uşaqlar və böyüklər üçün geniş həyət/meydança * 🛡️ 24 saat mühafizə və gündəlik təmizlik xidməti
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Adil Məmmədov küç., 11
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 12 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Rüstəm
- On market
- 53 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-26
Location
What's nearby
- Metro
- Avtovağzal · 1.1 km
- School
- 267 saylı Məktəb · 190 m
- Kindergarten
- 40 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 2.5 km
- Hospital
- Dentstom Stomatoloji · 340 m
- Clinic
- ELMED Tibb Mərkəzi · 290 m
- Pharmacy
- 290 m
- Supermarket
- 10 m
- Mall
- Memar Əcəmi Ticarət Mərkəzi · 1.2 km
- Park
- 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
9-cu mikrorayon, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 177,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,000
- Middle 50% AZN/m²
- 2,776 – 3,125
- This home
- 3,117
- vs the area
- +4%
- Rent potential / mo
- 621 AZN
- Gross yield
- 3.98%
Based on 99 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
