CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
19 photos
Save
325,000 AZN
1,477 AZN/m² · -48% vs the area

Ceyhun Hacıbəyli 65a, Nərimanov

New build, 5 rooms, 220 m² · Nərimanov · Bakı

5 rooms220.0 m²Floor 12/12
-5.8% since first seentəmirliipotekakupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Şəhərin prestij ərazilərindən sayılan Gənclik və 28 May metrosuna yaxın Qapalı həyət 12/12 mərtəbəli bina 5 otaqlı ümumi sahəsi 220 m2. 2 ailənin yaşaması üçün çox əlverişlidir. 1 mərtəbədə 2 yanaşı mənzildən ibarətdir 2 otaq 95 m2 və 3 otaq 125 m2.(sənəddə 1 mənzil qeyd olunub 1 çıxarış var) Mənzil mansard tiplidir təmirlidir yel çəkəndir (skvaznoy) İstilik sistemi kombi,Qaz var. Mənzilin sənədi Çıxarışdır (Kupça) Dədə Qorqud parkına baxışı var. Xidmət ödənişlidir.1%.

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Price cut325,000 AZN
2026-09-05 · 330,000 AZN → 325,000 AZN (-1.5%) · Elnur
Aug2026
Price cut330,000 AZN
2026-08-29 · 340,000 AZN → 330,000 AZN (-2.9%) · Elnur
Aug2026
Price cut340,000 AZN
2026-08-22 · 345,000 AZN → 340,000 AZN (-1.4%) · Elnur
Aug2026
First recorded345,000 AZN
2026-08-04 · Elnur
322,000335,000348,0002026-08-04 — 345,000 AZN2026-08-05 — 345,000 AZN2026-08-06 — 345,000 AZN2026-08-07 — 345,000 AZN2026-08-08 — 345,000 AZN2026-08-09 — 345,000 AZN2026-08-10 — 345,000 AZN2026-08-11 — 345,000 AZN2026-08-12 — 345,000 AZN2026-08-13 — 345,000 AZN2026-08-14 — 345,000 AZN2026-08-15 — 345,000 AZN2026-08-16 — 345,000 AZN2026-08-17 — 345,000 AZN2026-08-18 — 345,000 AZN2026-08-19 — 345,000 AZN2026-08-20 — 345,000 AZN2026-08-21 — 345,000 AZN2026-08-22 — 340,000 AZN2026-08-23 — 340,000 AZN2026-08-24 — 340,000 AZN2026-08-25 — 340,000 AZN2026-08-26 — 340,000 AZN2026-08-27 — 340,000 AZN2026-08-28 — 340,000 AZN2026-08-29 — 330,000 AZN2026-08-30 — 330,000 AZN2026-08-31 — 330,000 AZN2026-09-01 — 330,000 AZN2026-09-02 — 330,000 AZN2026-09-03 — 330,000 AZN2026-09-04 — 330,000 AZN2026-09-05 — 325,000 AZN2026-09-06 — 325,000 AZN2026-09-07 — 325,000 AZN2026-09-08 — 325,000 AZN2026-09-09 — 325,000 AZN2026-09-10 — 325,000 AZN2026-09-11 — 325,000 AZN2026-09-12 — 325,000 AZN2026-09-13 — 325,000 AZN2026-09-14 — 325,000 AZN2026-09-15 — 325,000 AZN2026-09-16 — 325,000 AZN2026-09-17 — 325,000 AZN2026-09-18 — 325,000 AZN2026-09-19 — 325,000 AZN2026-09-20 — 325,000 AZN2026-09-21 — 325,000 AZN2026-09-22 — 325,000 AZN2026-09-23 — 325,000 AZN2026-09-24 — 325,000 AZN2026-09-25 — 325,000 AZN2026-09-26 — 325,000 AZN2026-09-27 — 325,000 AZN2026-09-29 — 325,000 AZN2026-09-30 — 325,000 AZN2026-10-01 — 325,000 AZN2026-10-02 — 325,000 AZN2026-10-03 — 325,000 AZN2026-10-04 — 325,000 AZN2026-10-05 — 325,000 AZN2026-08-042026-10-05

Property details

Ceyhun Hacıbəyli 65a

Type
New build
Rooms
5
Area
220.0 m²
Floor
12 / 12
Repair
yes
Agency
Elnur
On market
62 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
28 May · 930 m
School
34 saylı Məktəb · 250 m
Kindergarten
Nord Kindergarden · 470 m
University
Təfəkkür Universiteti · 540 m
Hospital
400 m
Clinic
90 m
Pharmacy
Depo · 90 m
Supermarket
Araz · 100 m
Mall
Gənclik Mall · 1.1 km
Park
Dədə Qorqud parkı · 190 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Nərimanov, Bakı →

Asking less than similar homes nearby.

2,610AZN/m²3,292
Median asking price
590,000 AZN
Median AZN/m²
2,854
Middle 50% AZN/m²
2,610 – 3,292
This home
1,477
vs the area
-48%
Rent potential / mo
1,956 AZN
Gross yield
7.22%

Based on 144 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

660,000 AZN3,000 AZN/m²
Ceyhun Hacıbəyli küçəsi
Nərimanov, Bakı
5 rooms220.0 m²Floor 5/21
New buildtəmirli
436,000 AZN1,982 AZN/m²
Ziya Bünyadov küçəsi
Nərimanov, Bakı
5 rooms220.0 m²Floor 15/15
New build
650,000 AZN2,955 AZN/m²
Ceyhun Hacıbəyli küçəsi 61
Nərimanov, Bakı
5 rooms220.0 m²Floor 4/15
New buildtəmirliipoteka
570,000 AZN2,615 AZN/m²
Su Sonası ilə üzbə - üz bravonun binası
Nərimanov, Bakı
5 rooms218.0 m²Floor 7/16
New build
640,000 AZN2,949 AZN/m²
Ceyhunbəy Hacıbəyli küçəsi
Nərimanov, Bakı
5 rooms217.0 m²Floor 5/17
New buildtəmirli
640,000 AZN2,949 AZN/m²
Ceyhun hacibeyli 124
Nərimanov, Bakı
5 rooms217.0 m²Floor 5/17
New buildtəmirli
640,000 AZN2,949 AZN/m²
Ceyhun Həcibəyli küçəsi
Nərimanov, Bakı
5 rooms217.0 m²Floor 5/17
New buildtəmirliipoteka
550,000 AZN2,558 AZN/m²
Təbriz küçəsi
Nərimanov, Bakı
5 rooms215.0 m²Floor 3/17
New buildtəmirli
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.