CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
21 photos
Save
250,000 AZN
1,250 AZN/m² · -51% vs the area

Məmməd Araz küçəsi, Nərimanov

New build, 3 rooms, 200 m² · Nərimanov · Bakı

3 rooms200.0 m²Floor 9/9
-16.7% since first seentəmirlikupça
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Nərimanov rayonu Məmməd Araz küçəsində yerləşən Elşən Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. Sənəd üzərində mansard deyil. Bu mənzilin alt mərtəbəsi də eyni adama məxsusdur. Birgə də almaq mümkündür. Duplex üçün əlverişlidir. Mənzilin təsviri: • Təmirli
 • 200 m²
 • 3 otaq •1 mətbəx
 • 2 eyvan
 • 9\9
 • Tam yelçəkən
 • Mətbəx mebeli var
 • Əşyalı Binanın üstünlükləri:
 • Ekoloji təmiz rayon
 • Yeraltı qaraj
 • Ticarət va xidmət obyektləri
 • 24 saat təhlükəsizlik xidməti
 • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış
 • Kamera nəzarəti
 • Yanğın təhlükəsizlik sistemi
 • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər
 • Daimi qaz,işıq və su
 • Kabel TV
 • Kombi sistemi 180042

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.

Sep2026
Price cut250,000 AZN
2026-09-17 · 300,000 AZN → 250,000 AZN (-16.7%) · Orxan
Aug2026
First recorded300,000 AZN
2026-08-04 · Orxan
242,500275,000307,5002026-08-04 — 300,000 AZN2026-08-05 — 300,000 AZN2026-08-06 — 300,000 AZN2026-08-07 — 300,000 AZN2026-08-08 — 300,000 AZN2026-08-09 — 300,000 AZN2026-08-10 — 300,000 AZN2026-08-11 — 300,000 AZN2026-08-12 — 300,000 AZN2026-08-13 — 300,000 AZN2026-08-14 — 300,000 AZN2026-08-15 — 300,000 AZN2026-08-16 — 300,000 AZN2026-08-17 — 300,000 AZN2026-08-18 — 300,000 AZN2026-08-19 — 300,000 AZN2026-08-20 — 300,000 AZN2026-08-21 — 300,000 AZN2026-08-22 — 300,000 AZN2026-08-23 — 300,000 AZN2026-08-24 — 300,000 AZN2026-08-25 — 300,000 AZN2026-08-26 — 300,000 AZN2026-08-27 — 300,000 AZN2026-08-28 — 300,000 AZN2026-08-29 — 300,000 AZN2026-08-30 — 300,000 AZN2026-08-31 — 300,000 AZN2026-09-01 — 300,000 AZN2026-09-02 — 300,000 AZN2026-09-03 — 300,000 AZN2026-09-04 — 300,000 AZN2026-09-05 — 300,000 AZN2026-09-06 — 300,000 AZN2026-09-07 — 300,000 AZN2026-09-08 — 300,000 AZN2026-09-09 — 300,000 AZN2026-09-10 — 300,000 AZN2026-09-11 — 300,000 AZN2026-09-12 — 300,000 AZN2026-09-13 — 300,000 AZN2026-09-14 — 300,000 AZN2026-09-15 — 300,000 AZN2026-09-16 — 300,000 AZN2026-09-17 — 250,000 AZN2026-09-18 — 250,000 AZN2026-09-19 — 250,000 AZN2026-09-20 — 250,000 AZN2026-09-21 — 250,000 AZN2026-09-22 — 250,000 AZN2026-09-23 — 250,000 AZN2026-09-24 — 250,000 AZN2026-09-25 — 250,000 AZN2026-09-26 — 250,000 AZN2026-09-27 — 250,000 AZN2026-09-28 — 250,000 AZN2026-09-29 — 250,000 AZN2026-09-30 — 250,000 AZN2026-10-01 — 250,000 AZN2026-10-02 — 250,000 AZN2026-10-03 — 250,000 AZN2026-10-04 — 250,000 AZN2026-10-05 — 250,000 AZN2026-10-06 — 250,000 AZN2026-10-07 — 250,000 AZN2026-10-08 — 250,000 AZN2026-10-09 — 250,000 AZN2026-10-10 — 250,000 AZN2026-08-042026-10-10

Property details

Məmməd Araz küçəsi

Type
New build
Rooms
3
Area
200.0 m²
Floor
9 / 9
Repair
yes
Agency
Orxan
On market
68 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

Metro
Gənclik · 1.3 km
School
Azərbaycan Beynəlxalq Maarif Məktəbləri - Gənclik Kampusu · 250 m
Kindergarten
Maugli · 400 m
University
Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 470 m
Hospital
City Hospital · 530 m
Clinic
440 m
Pharmacy
210 m
Supermarket
Araz · 230 m
Mall
Gənclik Mall · 1.4 km
Park
170 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Nərimanov, Bakı →

Asking less than similar homes nearby.

2,483AZN/m²2,914
Median asking price
510,000 AZN
Median AZN/m²
2,567
Middle 50% AZN/m²
2,483 – 2,914
This home
1,250
vs the area
-51%
Rent potential / mo
1,589 AZN
Gross yield
7.63%

Based on 35 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

475,000 AZN2,500 AZN/m²
Həsən Əliyev küçəsi
Nərimanov, Bakı
3 rooms190.0 m²Floor 5/18
New buildtəmirliipoteka
600,000 AZN3,175 AZN/m²
Fəzail Bayramov küçəsi
Nərimanov, Bakı
3 rooms189.0 m²Floor 14/18
New buildtəmirli
658,000 AZN3,032 AZN/m²
Xan Şuşinski küçəsi
Nərimanov, Bakı
3 rooms217.0 m²Floor 11/17
New buildtəmirliipoteka
850,000 AZN4,645 AZN/m²
Bakıxanov küçəsi
Nərimanov, Bakı
3 rooms183.0 m²Floor 4/7
New buildtəmirli
660,000 AZN3,041 AZN/m²
Möhsün Sənani küçəsi
Nərimanov, Bakı
3 rooms217.0 m²Floor 11/17
New buildtəmirliipoteka
350,000 AZN1,944 AZN/m²
Murtuza Nağıyev küçəsi 24A
Nərimanov, Bakı
3 rooms180.0 m²Floor 6/16
New buildtəmirliipoteka
700,000 AZN3,889 AZN/m²
Tələt Şıxəliyev küçəsi
Nərimanov, Bakı
3 rooms180.0 m²Floor 11/18
New buildtəmirliipoteka
600,000 AZN3,371 AZN/m²
Koala parkın yanında
Nərimanov, Bakı
3 rooms178.0 m²Floor 5/21
New buildtəmirli
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.