8 noyabr prospekti, Xətai
Old build (resale), 2 rooms, 60 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 SATILIR – ZIĞ YOLUNDA, ZƏRİFƏ PARKIN QARŞISINDA KUPÇALI 2 OTAQLI "STALINKA" MƏNZİL! ✨ Şəhərin əlverişli nöqtələrindən birində yerləşən, geniş planlı və yüksək tavanlı klassik "Stalinka" layihəli mənzil satışa çıxarılıb. Rahat yerləşməsi və möhkəm tikilisi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. 📍 Ünvan: Zığ yolu, Zərifə parkının qarşısı. 🏢 Mənzil haqqında: ✅ Klassik "Stalinka" layihəsi ✅ 2 otaq ✅ 56 m² ✅ 4 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✅ Orta təmirli ✅ Döşəmə keyfiyyətli parketdir ✅ Kombi sistemi quraşdırılıb ✅ Kamin mövcuddur ✅ Otaqlar ayrı-ayrı istiqamətdə yerləşir (yelçəkən layihə) ✅ 1-ci mərtəbə qeyri-yaşayış obyektidir ✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✨ Mənzilin üstünlükləri: 💎 Geniş və işıqlı otaqlar. 💎 Hündür tavanlı, möhkəm tikili. 💎 Rahat və funksional planlaşdırma. 💎 Yaşamaq üçün bütün şərait mövcuddur. 💎 Həm ailə yaşayışı, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 🌟 Ərazinin üstünlükləri: ✔️ Zərifə parkının tam qarşısında yerləşir. ✔️ Yerüstü piyada keçidi və avtobus dayanacağı binanın yanındadır. ✔️ Sakit və rahat həyət. ✔️ Məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər və digər vacib obyektlər yaxın məsafədədir. ✔️ Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat bağlantısı. 💰 Qiymət: 145 000 AZN 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📞 Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
8 noyabr prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 60.0 m²
- Floor
- 2 / 4
- Repair
- yes
- Agency
- NURLAN
- On market
- 53 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.5 km
- School
- 63 saylı Məktəb · 590 m
- Kindergarten
- 250 saylı Uşag Bağçası · 590 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.3 km
- Hospital
- 20 saylı şəhər xəstəxanası · 630 m
- Clinic
- Qismət klinikası · 820 m
- Pharmacy
- Aptek · 920 m
- Supermarket
- Araz · 90 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 3.7 km
- Park
- Park · 80 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 145,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,557
- Middle 50% AZN/m²
- 2,279 – 2,826
- This home
- 2,417
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 557 AZN
- Gross yield
- 4.61%
Based on 35 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
