Heydər Əliyev prospekti, Şah İsmayıl Xətai
New build, 3 rooms, 156.6 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Eksklüziv İnvestisiya Təklifi: "The Ritz-Carlton Residences"də 5 Ulduzlu Lüks Mənzil və Sərfəli Ödəniş Planı! Bakının arxitektura incilərindən biri olan ultra-lüks "The Ritz-Carlton Residences" kompleksində premium yaşayış mənzili satışa təqdim olunur. Bura sadəcə daşınmaz əmlak deyil, dünya brendinin təqdim etdiyi 5 ulduzlu mehmanxana konseptli elit yaşam tərzidir. 📌 Mənzilin Parametrləri: Otaq sayısı: 3 otaq Ümumi sahə: 155.6 kv.m Mərtəbə: 17-ci mərtəbə (Möhtəşəm şəhər panoraması) Əlavə üstünlük: Mənzillə birlikdə şəxsi qaraj (parkinq yeri) hədiyyə olunur. 💰 Çox Əlverişli Ödəniş Şərtləri: Mənzil rahat daxili kredit planı ilə satışdadır: İlkin ödəniş: $378,000 (ABŞ dolları) Aylıq ödəniş: 22,030 AZN Kredit müddəti: 48 ay (Ödənişlər 2027-ci ilin Yanvar ayından başlayır — bu isə alıcıya maliyyə planlamasında böyük üstünlük verir!) 📈 Yüksək İcarə Gəliri (ROI) və İnvestisiya Cəlbediciliyi: Mənzil yüksək likvidliyə və pasiv gəlir potensialına malikdir: Hazırkı vəziyyət: Qısamüddətli icarədədir (2 aylığına 16,000 AZN-ə verilib və 25 Avqust tarixində boşalacaq). Uzunmüddətli icarə potensialı: Aylıq 6,000 – 6,500 AZN məbləğində rahatlıqla uzunmüddətli icarəyə verilə bilər. Sərmayəsini tez bir zamanda geri qazanmaq istəyən investorlar üçün ideal seçimdir. Эксклюзивное Инвестиционное Предложение: Роскошная Квартира в «The Ritz-Carlton Residences» с Гибким Графиком Оплаты! Продается элитная 3-комнатная квартира в одном из самых узнаваемых и
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-04. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 156.6 m²
- Floor
- 17 / 25
- Repair
- yes
- Agency
- Mahir
- On market
- 64 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 890 m
- School
- Heydər Əliyev adına Lisey · 560 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 920 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 970 m
- Hospital
- 510 m
- Clinic
- 720 m
- Pharmacy
- 790 m
- Supermarket
- Bazar Store · 190 m
- Mall
- Bulvar Sayd Otel;Azure Mall · 1.4 km
- Park
- Sevgi parkı · 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 480,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,815
- Middle 50% AZN/m²
- 2,587 – 3,333
- This home
- 10,856
- vs the area
- +286%
- Rent potential / mo
- 1,503 AZN
- Gross yield
- 1.06%
Based on 121 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
