Gəncə prospekti, Xətai
Old build (resale), 4 rooms, 85 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
# **TƏCİLİ SATILIR! Xətai rayonu, Gəncə prospektində qanuni 3 otaqlı (4 otağa düzəlmə) mənzil** **📍 Ünvan:** * Xətai rayonu * Gəncə prospekti * Xəzər dairəsinin yaxınlığı * Yol kənarında yerləşir * Bütün ictimai nəqliyyat vasitələrinə yaxın **🏠 Mənzil haqqında:** * Qanuni 3 otaq (4 otağa düzəldilib) * Eksperimental layihəsi * Ümumi sahə: **85 m²** * 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi * Orta blok * Orta mənzil * Yelçəkən **⭐ Üstünlükləri:** * Blok təmirlidir * Yeni lift quraşdırılıb * Qaz, su və işıq daimidir * Lift fasiləsiz işləyir * Təmiz və sakit məhəllə **📄 Sənədlər:** * Çıxarış (Kupça) var * Texniki pasport mövcuddur * Qeydiyyatda heç kim yoxdur * Alqı-satqı zamanı mənzil açar təslim veriləcək **🏦 Maliyyə:** * İpotekaya tam yararlıdır Ofis haqqı 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-06. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 4
- Area
- 85.0 m²
- Floor
- 6 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Munis bəy
- On market
- 50 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.5 km
- School
- 257 saylı orta məktəb · 320 m
- Kindergarten
- 233 saylı Uşaq Bağçası · 180 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 970 m
- Hospital
- 400 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 110 m
- Pharmacy
- 1.3 km
- Supermarket
- 140 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 2.9 km
- Park
- 220 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 175,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,277
- Middle 50% AZN/m²
- 2,188 – 2,500
- This home
- 2,647
- vs the area
- +16%
- Rent potential / mo
- 650 AZN
- Gross yield
- 3.47%
Based on 169 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
