Əjdər Məlikov, Məmmədli
New build, 4 rooms, 107 m² · Məmmədli · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 SÜƏT QATARINA YAXIN, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR! 🔥 Abşeron rayonu, Məhəmmədi qəsəbəsi, "Müasir Bakı" yaşayış kompleksində, sürət qatarının yaxınlığında 3 otaqlı (4 otağa düzəltməyə ideal) gen-bol mənzil satılır! 📌 Mənzilin parametrləri və üstünlükləri: • Sahə: 107 kv.m • Mərtəbə: 3-cü mərtəbə • Otaq sayı: 3 otaq (2 yataq otağı, 1 geniş zal, 1 mətbəx, 1 dəhliz, 1 əl damı / kladovka, 2 balkon) • Sanitar qovşaq: 2 ədəd (biri ümumi/zal hissədə, digəri restsiz master-yataq otağında) • Panorama & Yerləşmə: Pəncərə və balkonlar magistral yola baxır. Binanın qarşısını kəsən heç bir tikili yoxdur, ürəkaçan və açıq panoramaya malikdir. • Düzəliş imkanı: Zal studiya-mətbəx üçün çox münasibdir. Arzunuza uyğun zalı studiya edib, mənzili rahatlıqla 3 yataq otaqlı (4 otaq) mənzilə çevirə bilərsiniz. 💰 SƏRFƏLİ ÖDƏNİŞ ŞƏRTLƏRİ: Mənzil hal-hazırda 4%-li GÜZƏŞTLİ DÖVLƏT İPOTEKASINDADIR (25 illik ipotekanın 6 ili ödənilib, 19 ili qalıb): 1️⃣ İpoteka ilə alana: 125.000 AZN nağd + ayda cəmi 250 AZN (19 il qalıq borc: 41.000 AZN). 2️⃣ Tam nağd alana: 165.000 AZN (Real alıcı ilə evdəki xırda kosmetik işlərə görə razılaşma olacaq). 🛠 Təchizat və İnfrastruktur: • Kombi sistemi çəkilib. • Zaldakı kondisioner və mətbəx mebeli evdə qalacaq. • Dəhlizdə divar içi səliqəli paltar dolabı yığılıb. • Qaz, su, işıq daimidir. • Sürət qatarına piyada cəmi 15 dəqiqəlik məsafə — şəhər mərkəzinə tıxacsız gedib-gəlmək üçün ideal imkan! • Binanın həyətində uşaq
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Əjdər Məlikov
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 107.0 m²
- Floor
- 3 / 11
- Repair
- yes
- Agency
- Ağa
- On market
- 58 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- Məcburi köçkünlerin mektebi · 1.0 km
- Kindergarten
- Uşaq baxçası \ Savalan Maştağa · 930 m
- University
- Gömrük Komitəsinin Regional Tədris Mərkəzi · 3.2 km
- Hospital
- Modul Tipli Xəstəxana · 620 m
- Clinic
- Nihad Klinika · 3.2 km
- Pharmacy
- Amin Aptek · 540 m
- Supermarket
- Oba Market DEPO · 700 m
- Mall
- Savalan Mall · 3.3 km
- Park
- 180 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Məmmədli, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 148,820 AZN
- Median AZN/m²
- 1,534
- Middle 50% AZN/m²
- 1,400 – 1,796
- This home
- 1,542
- vs the area
- +1%
- Rent potential / mo
- 1,249 AZN
- Gross yield
- 9.08%
Based on 30 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
