Mərdəkan qəsəbəsi, Mərdəkan
House / villa, 7 rooms, 607 m² · Mərdəkan · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ! Bazar qiymətindən aşağı — dənizə cəmi 300 m (Mərdəkan) Avtomobil və ya mənzil ilə barter mümkündür Mərdəkanın ən prestijli ərazilərindən birində yerləşən, Qoşa Qala restoranının arxasında 13 sot torpaq sahəsində 607 m² geniş villa satılır. Ev özüm üçün tikilib, keyfiyyətli materiallardan (monolit), satış məqsədilə tikilməyib — bu, hər detalda hiss olunur. Qiymət YALNIZ təcili satış səbəbindən endirilib. Bu ərazidə analoji evlər daha bahadır. 💧 Ən böyük üstünlüklərdən biri — bağda su problemi yoxdur. Həm ev, həm də həyətyanı sahənin suvarılması üçün daimi su təminatı var (bu ərazi üçün nadir üstünlükdür). Əsas üstünlüklər: * 7 geniş və işıqlı otaq * Böyük terras * Baxımlı həyət, qazон (~450 m²) * Avtomatik suvarma sistemi * 24/7 video nəzarət * Bütün kommunikasiya xətləri (qaz, su, işıq, internet) * Mebel və texnika ilə birlikdə satılır Dənizə cəmi 300 metr məsafə — həm yaşayış, həm də icarə üçün ideal seçim 📄 Çıxarış (kupça) var, ipoteka mümkündür Vasitəçilər narahat etməsin Satış birbaşa sahibindən Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Əlavə CÜZİ endirim bağa baxdıqdan sonra müzakirə olunacaq. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена ниже рынка — всего 300 м до моря (Мардякан) Продаётся просторная вилла 607 м² на участке 13 соток в одном из самых престижных районов. Дом строился для себя, из качественных материалов (монолит), не для перепродажи — это чувствуется в каждой детали. Цена снижена ТОЛЬКО из-за срочности. Аналоги в этом районе стоят дороже. 💧 Огромное преимущес
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-11. Asking price, not a sale price.
Property details
Mərdəkan qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 7
- Area
- 607.0 m²
- Land plot
- 13 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Mülkiyyətçi
- On market
- 63 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 2.3 km
- Kindergarten
- 3 saylı Uşaq Evi Yay Düşərgəsi · 2.5 km
- University
- Dendrologiya İnstitutu · 3.2 km
- Hospital
- Xəzər Sanatoriyası · 2.1 km
- Clinic
- İnci Sağlam Qidalanma · 2.8 km
- Pharmacy
- Aptek · 2.7 km
- Supermarket
- Araz · 620 m
- Mall
- Mərdəkan Ticarət Mərkəzi · 3.4 km
- Park
- 710 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Mərdəkan, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 650,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,263
- Middle 50% AZN/m²
- 1,717 – 2,896
- This home
- 871
- vs the area
- -61%
Based on 82 listings — houses and villas — within 1 km of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.





































