Tələt Şıxəliyev küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 67 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 Şəhərin prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən bu mənzil bütün infrastrukturlara yaxın mövqedədir. Ətrafda məktəb, universitetlər və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🔹Təhsil Nazirliyi və Şərq Bazarı yaxınlığında mənzil satılır. 🔹 Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti (ADA) yaxınlıqda 🔹 Azərbaycan Dillər Universiteti (2-ci korpus) yaxınlıqda 🏠 Mənzil haqqında: * 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib * Geniş planlaşdırmaya görə 3 otaq kimi istifadə etmək mümkündür * Sahə: 67 kv.m * Təmir: Əla təmirli * Kommunal: Su, işıq, qaz daimidir * Sənəd: Müqavilə 💰 Real alıcıya endirim olunacaq Sirket haqqi 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-13. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 57 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 66 days in total.
Property details
Tələt Şıxəliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 67.0 m²
- Floor
- 5 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Səadət xanım
- On market
- 57 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 110 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 770 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 390 m
- Hospital
- 6 sayli Usaq Poliklinikasi · 160 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 690 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 290 m
- Supermarket
- Araz · 40 m
- Mall
- Perron gallery · 1.2 km
- Park
- 360 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,902
- Middle 50% AZN/m²
- 3,478 – 4,085
- This home
- 3,478
- vs the area
- -11%
- Rent potential / mo
- 995 AZN
- Gross yield
- 5.12%
Based on 390 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
