Şah İsmayıl Xətai prospekti, Nərimanov
Commercial, 134 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
В Наримановском районе,около Шерг базара,под новопостроенным жилым комплексом,продается объект общей площадью 134 кв.м.Имеется 2 большие витрины,выходящие на центральную улицу.Объект сковзной.В данный момент объект находится в долгосрочной аренде и действует как магазин сантехники и продажи мрамора и гранита.Высота потолков 5,40 м.При желании объект можно разделить на 2 части. Преимущество: густонаселённый жилой район с высокой проходимостью. В непосредственной близости находятся, супермаркеты, фитнесс-клуб, детские сады, школы, высшие учебные заведения, аптеки, парк и т.д . В шаговой доступности автобусные остановки. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение. Оплата 1%. Nərimanov rayonu, Şerq bazarının yanında,yeni tikilmiş yaşayış kompleksinin altında ümumi sahəsi 134 kv. m olan obyekt satılır. Mərkəzi küçəyə baxan 2 böyük vitrin var.Yelçəkən obyekt.Hal-hazırda uzunmüddətli icarədədir və santexnika mağazası, mərmər və qranit satışı kimi fəaliyyət göstərir.Tavan hündürlüyü 5.40 m. isterseniz, obyekt 2 hissəyə bölünə bilər. Üstünlük: yüksək trafikə malik sıx məskunlaşmış yaşayış sahəsi. Yaxınlıqda supermarketlər, fitness klubu, uşaq bağçaları, məktəblər, ali təhsil müəssisələri, apteklər, park və s . Avtobus dayanacaqları piyada məsafədədir. Bütün sənədlər qaydasındadır, qeyri-yaşayış kupça var. Ödəniş 1%.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-14. Asking price, not a sale price.
Property details
Şah İsmayıl Xətai prospekti
- Type
- Commercial
- Area
- 134.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Samir
- On market
- 56 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 960 m
- School
- 177 saylı Məktəb · 280 m
- Kindergarten
- Crazy uşaq bağçası · 1.0 km
- University
- Təfəkkür Universiteti · 400 m
- Hospital
- 6 sayli Usaq Poliklinikasi · 410 m
- Clinic
- 740 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 340 m
- Supermarket
- Araz · 290 m
- Mall
- Perron gallery · 970 m
- Park
- 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 487,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,948
- Middle 50% AZN/m²
- 2,881 – 6,975
- This home
- 7,239
- vs the area
- +83%
Based on 32 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.

















