Gəncə prospekti, Xətai
New build, 3 rooms, 140 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Baku Pearl Residence yaşayış kompleksində 16 ci mərtəbəsində 140kv 3 otaqlı təmirsiz dəniz panaramalı yelçəkən mənzil satışa çıxarılır. Binanın hər mərtəbəsində 3 lift növcuddur. Bina Gəncə prospekti və 8noyabr prospektinin kəsişməsində yerləşir. Kompleks ilə qonşuluqda bir neçə kiçik mağazalar və gözəllik salonları var. Yaxındakı 191 saylı ümumtəhsil məktəbinə qədər on dəqiqədən artıq olmayan piyada yoludur, yaxınlıqda 265 saylı məktəb, eləcə də 271, 233 və 222 saylı uşaq bağçaları fəaliyyət göstərir. 8 saylı uşaq poliklinikasına qədər bir kilometrdən bir az artıq məsafədir. Ukrayna restoranına və «Soloha» avropa mətbəxinə qədər də bir o qədər məsafədir. Kinoteatra çatmaq üçün isə demək olar ki, üç kilometr məsafəni getmək lazımdır. Nəqliyyat imkanı Yeni kompleksin yaxınlığında avtobus dayanacağı var. Burada minimum hərəkət fasiləsi altı dəqiqə təşkil edən beş marşrut fəaliyyət göstərir. Ən yaxın «Həzi Aslanov» metro stansiyası yarım saatlıq piyada yolu məsafəsində yerləşir, avtobus ilə isə beş dəqiqəyə çatmaq mümkündür. Heydər Əliyev adına Beynəlxalq Hava Limanı on səkkiz kilometrlik məsafədə yerləşir. Yeni kompleks son texnologiyalar imkanı nəzərə alınmaqla layihələndirilmiş unikal iyirmi mərtəbəli binadan ibarətdir. Ev beynəlxalq standartlara cavab verən yüksək keyfiyyətli ekoloji cəhətdən təhlükəsiz, materiallardan inşa olunur. Binanın monolit dəmir beton karkası konstruksiyanın yüksək zəlzələ davamlılığını təmin edəcək və tikinti şirkətinə gələcək müştərilərə çox
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-15. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 140.0 m²
- Floor
- 16 / 20
- Repair
- no
- Agency
- Pərvin bəy
- On market
- 51 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 2.0 km
- School
- 191 saylı orta məktəb · 360 m
- Kindergarten
- 271 saylı uşaq bağçası · 200 m
- University
- Heydər Əliyev adına Ali Hərbi Məktəb · 1.4 km
- Hospital
- 760 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 600 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek \ Zığ - Suraxanı yolu · 1.5 km
- Supermarket
- Araz · 80 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 3.5 km
- Park
- 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 337,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,603
- Middle 50% AZN/m²
- 2,361 – 2,731
- This home
- 2,200
- vs the area
- -15%
- Rent potential / mo
- 1,444 AZN
- Gross yield
- 5.63%
Based on 70 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
