Gülbala Əliyev küçəsi, Səbail
New build, 2 rooms, 98 m² · Səbail · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 Ünvan: Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi (Landau School yanında) 🏠 Mənzil haqqında: Sahə: 98 m² Mətbəx: studio tipli Balkondan çıxış (qonaq otağından) Birbaşa dəniz və Bayraq Meydanına mənzərə Təmir: zövqlə və keyfiyyətlə olunub İstilik sistemi: kombi 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış var) 💳 İpoteka: Ya 🎥 Mənzilin videosu mövcuddur – istəyənlərə göndərilə bilər 📌 Qeyd: Ofis haqqı – 1% 📍 Адрес: Сабаильский район, посёлок Баил (рядом со школой Landau School) 🏠 О квартире: 📐 Площадь: 98 м² 🍽 Кухня студийного типа 🌅 Выход на балкон из гостиной 🌊 Прямой вид на море и Площадь Флага ✨ Ремонт выполнен со вкусом и из качественных материалов 🔥 Система отопления — комби 📄 Документ: Купчая (есть выписка) 💳 Подходит под ипотек 🎥 Видео квартиры имеется — по запросу можем отправить 📌 Комиссия агентства — 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-16. Asking price, not a sale price.
Property details
Gülbala Əliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 98.0 m²
- Floor
- 12 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- İlkin .
- On market
- 58 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- İçərişəhər · 3.0 km
- School
- Landau Məktəbi · 160 m
- Kindergarten
- Yelkən Uşaq Bağçası · 790 m
- University
- Xəzər Dəniz Layihə İnstitutu · 1.3 km
- Hospital
- 5 saylı Doğum Evi · 700 m
- Clinic
- Referans Klinika / Bayıl · 110 m
- Pharmacy
- Puls Aptek \ Bayıl · 580 m
- Supermarket
- 210 m
- Mall
- Dəniz Mall · 2.1 km
- Park
- 240 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Səbail, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 268,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,695
- Middle 50% AZN/m²
- 2,487 – 3,350
- This home
- 3,367
- vs the area
- +25%
- Rent potential / mo
- 1,089 AZN
- Gross yield
- 3.96%
Based on 28 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
