CaspiPropertyAzerbaijan Property Intelligence
EN▾
AzərbaycancaAZРусскийRUEnglishEN
13 photos
Save
90,000 AZN
1,216 AZN/m² · -19% vs the area

Sumqayıt şəhəri, Xırdalan

New build, 2 rooms, 74 m² · Xırdalan

2 rooms74.0 m²Floor 5/6
-5.3% since first seentəmirli
Open at the source to contact the seller →

About this home

Description in the seller’s original language.

Bakı-Sumqayıt yolunun tam yanında, 6 mərtəbli Yeni tikili binanın 5 mərtəbəsində, mənzil yel çəkəndir,ümumi sahəsi 74 m² olan qanuni 2 otaqlı orta təmirli mənzil. Qaz, Su, İşıq daimidir. İstilik sistemi Kombi. Binanın yaxınlığındakı dayanacaqdan 199, 500, 503, 508 və b. avtobuslar keçir. Bina 20 yanvara 13 dəqiqəlik avtobus məsafəsində(tıxacsız), ən əsası çox sakit məhlədə - həyət evlərinin əhatəsində, Masazır dairəsindən 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bina ətrafı İnfrastruktur: Binanın qarşısında 2 dövlət baxçası (24 və 26 saylı) və 3 nömrəli məktəb, yaxınlığında 4 böyük market bir sözlə bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Evin bütün komunalları qaydasında və şəraiti mükəmməldir. -Pəncərələr gün görür. -Qapalı balkonu var + qaz xətti balkondadır. Balkonda kanalizasiya yeridə var. Məznil əşyalı satılır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz.

Property history

The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-16. Asking price, not a sale price.

Oct2026
Price rise90,000 AZN
2026-10-06 · 87,000 AZN → 90,000 AZN (+3.4%) · Səbuhi
Sep2026
Price cut87,000 AZN
2026-09-30 · 90,000 AZN → 87,000 AZN (-3.3%) · Səbuhi
Sep2026
Price cut90,000 AZN
2026-09-24 · 95,000 AZN → 90,000 AZN (-5.3%) · Səbuhi
Aug2026
Listed95,000 AZN
2026-08-16 · Səbuhi
85,80091,00096,2002026-08-16 — 95,000 AZN2026-08-17 — 95,000 AZN2026-08-18 — 95,000 AZN2026-08-19 — 95,000 AZN2026-08-20 — 95,000 AZN2026-08-21 — 95,000 AZN2026-08-22 — 95,000 AZN2026-08-23 — 95,000 AZN2026-08-24 — 95,000 AZN2026-08-25 — 95,000 AZN2026-08-26 — 95,000 AZN2026-08-27 — 95,000 AZN2026-08-28 — 95,000 AZN2026-08-29 — 95,000 AZN2026-08-30 — 95,000 AZN2026-08-31 — 95,000 AZN2026-09-01 — 95,000 AZN2026-09-02 — 95,000 AZN2026-09-03 — 95,000 AZN2026-09-04 — 95,000 AZN2026-09-05 — 95,000 AZN2026-09-06 — 95,000 AZN2026-09-07 — 95,000 AZN2026-09-08 — 95,000 AZN2026-09-09 — 95,000 AZN2026-09-10 — 95,000 AZN2026-09-11 — 95,000 AZN2026-09-12 — 95,000 AZN2026-09-13 — 95,000 AZN2026-09-14 — 95,000 AZN2026-09-15 — 95,000 AZN2026-09-16 — 95,000 AZN2026-09-17 — 95,000 AZN2026-09-18 — 95,000 AZN2026-09-19 — 95,000 AZN2026-09-20 — 95,000 AZN2026-09-21 — 95,000 AZN2026-09-22 — 95,000 AZN2026-09-23 — 95,000 AZN2026-09-24 — 90,000 AZN2026-09-25 — 90,000 AZN2026-09-26 — 90,000 AZN2026-09-27 — 90,000 AZN2026-09-28 — 90,000 AZN2026-09-29 — 90,000 AZN2026-09-30 — 87,000 AZN2026-10-01 — 87,000 AZN2026-10-02 — 87,000 AZN2026-10-03 — 87,000 AZN2026-10-04 — 87,000 AZN2026-10-05 — 87,000 AZN2026-10-06 — 90,000 AZN2026-10-07 — 90,000 AZN2026-10-08 — 90,000 AZN2026-10-09 — 90,000 AZN2026-10-10 — 90,000 AZN2026-10-11 — 90,000 AZN2026-08-162026-10-11

Property details

Sumqayıt şəhəri

Type
New build
Rooms
2
Area
74.0 m²
Floor
5 / 6
Repair
yes
Agency
Səbuhi
On market
56 days (from our first sighting)
Open at the source →

Location

Open in Google Maps →

What's nearby

School
3 saylı Məktəb · 350 m
Kindergarten
Olimp Uşaq Bağçası · 110 m
University
Dillər məktəbi \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 1.8 km
Hospital
Xırdalan Doğum Evi · 740 m
Clinic
Uşaq Poliklinikası · 810 m
Pharmacy
Bio Aptek · 110 m
Supermarket
Bazarstore · 110 m
Mall
Azəri Stil Ticarət · 1.3 km
Park
480 m

Straight-line distances, from OpenStreetMap.

Area insights

Xırdalan →

Asking less than similar homes nearby.

1,299AZN/m²1,712
Median asking price
99,000 AZN
Median AZN/m²
1,508
Middle 50% AZN/m²
1,299 – 1,712
This home
1,216
vs the area
-19%
Rent potential / mo
512 AZN
Gross yield
6.83%

Based on 46 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.

Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.

Mortgage estimate

Loan amount
—
Monthly payment
—

State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.

Similar properties

No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.

140,000 AZN1,892 AZN/m²
Bakı-Sumqayıt şossesi
Xırdalan
2 rooms74.0 m²Floor 10/16
New buildtəmirli
88,000 AZN1,189 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Xırdalan
2 rooms74.0 m²Floor 2/5
New buildtəmirli
147,000 AZN1,986 AZN/m²
Xırdalan şəh
Xırdalan
2 rooms74.0 m²Floor 3/12
New buildtəmirli
103,600 AZN1,400 AZN/m²
Xırdalan 28-ci məhəllə
Xırdalan
2 rooms74.0 m²Floor 3/4
New build
139,000 AZN1,878 AZN/m²
nuray mtk
Xırdalan
2 rooms74.0 m²Floor 6/16
New buildtəmirli
139,000 AZN1,878 AZN/m²
Xırdalan ş
Xırdalan
2 rooms74.0 m²Floor 6/16
New buildtəmirliipoteka
95,000 AZN1,284 AZN/m²
AAAF Park Yaşayış Kompleksi
Abşeron, Xırdalan
2 rooms74.0 m²Floor 3/4
New buildtəmirli
88,000 AZN1,189 AZN/m²
Xırdalan şəhəri
Abşeron, Xırdalan
2 rooms74.0 m²Floor 2/5
New buildtəmirli
Contact seller

Sign in

Save properties with the star and get back to them on any device.