1-ci Yaşıl Ada küçəsi, Şah İsmayıl Xətai
Commercial, 480 m² · Şah İsmayıl Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️ 🔥 AĞ ŞƏHƏRDƏ HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ PREMIUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR! 📍 “Şah İsmayıl Xətai” metro stansiyasının yaxınlığında, Ağ Şəhərin prestijli hissələrindən biri — Yaşıl Ada 1 küçəsində, “Ağ Şəhər Biznes Mərkəzi”nin arxasında, 1-ci cərgədə yerləşən yüksək kommersiya potensiallı obyekt satılır. ▪️ Ümumi sahə — 480 m² ▪️ Yüksək səviyyədə təmir ▪️ 9 geniş vitrin pəncərəsi ▪️ Yüksək tavan ▪️ Obyektin qarşısında geniş parkinq imkanı ▪️ Prestijli və aktiv biznes lokasiyası 🔺️ ƏSAS ÜSTÜNLÜK ▪️Əmlak hazırda fəaliyyətdədir və uzunmüddətli rəsmi icarə müqaviləsi əsasında istifadə olunur. Yeni sahib obyektin boş qalması, icarəçi axtarışı və əlavə vaxt itkisi olmadan hazır icarə gəliri olan kommersiya aktivinə sahib olur. 📈 Ağ Şəhərin davamlı inkişafı, intensiv piyada və avtomobil axını, 9 geniş vitrin və obyektin 1-ci cərgədə yerləşməsi onun həm icarə gəliri, həm də uzunmüddətli kapital dəyəri baxımından investisiya potensialını artırır. 🔺️Obyekt gələcəkdə müxtəlif biznes konsepsiyaları üçün də uyğunlaşdırıla bilər: ▪️ Premium restoran və coffee shop ▪️ Mağaza və showroom ▪️ Gözəllik və estetik xidmət mərkəzi ▪️ Klinika və tibb mərkəzi ▪️ Digər premium kommersiya fəaliyyətləri 📄 SƏNƏD: Qeyri-yaşayış təyinatlı tam özəl mülkiyyət — Çıxarış (Kupça). Sənədlər tam qaydasındadır. 🔴 QEYD: Satış portfelimizdə müxtəlif sahə, büdcə və biznes konsepsiyalarına uyğun premium lokasiyalarda yerləşən digər e
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-16. Asking price, not a sale price.
Property details
1-ci Yaşıl Ada küçəsi
- Type
- Commercial
- Area
- 480.0 m²
- Repair
- yes
- Agency
- Gündüz Seyidov
- On market
- 58 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 880 m
- School
- Landau School · 170 m
- Kindergarten
- Erudit M müasir uşaq bağçası · 410 m
- University
- Bakı Ali Neft Məktəbi · 850 m
- Hospital
- 900 m
- Clinic
- 860 m
- Pharmacy
- Dalğa Aptek \ Xətai · 460 m
- Supermarket
- Bravo · 270 m
- Mall
- AMAY Ticarət mərkəzi · 280 m
- Park
- 380 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Şah İsmayıl Xətai, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 2,150,000 AZN
- Median AZN/m²
- 6,551
- Middle 50% AZN/m²
- 5,000 – 10,127
- This home
- 12,500
- vs the area
- +91%
Based on 74 listings — commercial properties — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
