Mirzəağa Əliyev küçəsi, Elmlər Akademiyası
New build, 2 rooms, 80 m² · Elmlər Akademiyası · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 **Yasamal rayonu, Mirzəağa Əliyev küçəsi** **Mərkəzi Parkın yanında** 🏡 **2 otaqlı, 80 m² mənzil satılır** **6/6 mərtəbə | Təmirli | Kupça | Əşyalı** Şəhərin tam mərkəzində, çox əlverişli və sakit ərazidə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil **Elmlər Akademiyası, Nizami, Sahil və İçərişəhər** metrostansiyalarına piyada təxminən 5–10 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil səliqəli və baxımlı vəziyyətdədir. **2 sanitar qovşağı və 2 balkonu** var. Mənzil 6 mərtəbəli binanın sonuncu mərtəbəsində yerləşir, lift mövcuddur. Mənzil haqqında: • 80 m² • 2 otaq • 6/6 mərtəbə • Təmirli • **Kupça var** • Əşyalı satılır • 2 sanitar qovşağı • 2 balkon • Lift var • Qaz, su, işıq daimidir • Yelçəkən mənzildir • Sakit və rahat yaşayış mühiti • Məktəb, bağça, universitet, market və digər infrastrukturlara yaxın 📌 Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə üçün çox əlverişlidir. Ərazidə kirayə tələbi yüksəkdir və mənzilin **minimum 800 AZN civarında kirayə potensialı** olduğu qeyd olunur. **Şəhərin mərkəzində, parkın yanında, kupçalı və hazır mənzil axtaranlar üçün yaxşı variantdır.** **Ofis haqqı: 1%**
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-16. Asking price, not a sale price.
Property details
Mirzəağa Əliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 80.0 m²
- Floor
- 6 / 6
- Repair
- yes
- Agency
- Gülnar Sabirli
- On market
- 52 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Elmlər Akademiyası · 550 m
- School
- 172 saylı orta məktəb · 160 m
- Kindergarten
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 400 m
- University
- 580 m
- Hospital
- Gur MTK. · 230 m
- Clinic
- 320 m
- Pharmacy
- Star · 360 m
- Supermarket
- 70 m
- Mall
- Nizami Mall · 870 m
- Park
- Mərkəzi Park · 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Elmlər Akademiyası, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 350,000 AZN
- Median AZN/m²
- 4,000
- Middle 50% AZN/m²
- 3,484 – 4,590
- This home
- 3,438
- vs the area
- -14%
- Rent potential / mo
- 1,129 AZN
- Gross yield
- 4.93%
Based on 75 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
