Abay Kunanbayev küçəsi, Dərnəgül
Satılır 3 otaqlı yeni tikili 100 m² · Dərnəgül · Bakı
Təsvir
# 🔥 TƏCİLİ SATILIR! UNION PARK-2-də yeni təmirli, premium 3 otaqlı mənzil 💰 **Qiymət: 280.000 AZN** 📍 **Dərnəgül metro stansiyasının yaxınlığı**, **UNION PARK-2 Yaşayış Kompleksi**. 🏢 **18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi** 📐 **Sahə: 98.8 m²** 🛏️ **3 otaq** *(2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib)* ✨ **Yeni təmirli – təmirdən sonra yaşayış olmayıb** 📄 **Çıxarış (Kupça) var** 🏡 Mənzil **şəxsi istifadə üçün**, müasir **neoklassik üslubda** yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Təmir prosesi təxminən **2 il ərzində** tamamlanıb və bütün texniki tələblərə riayət olunub. ### ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Bütün otaqlara təbii işıq düşür ☀️ Pəncərələr gün doğan istiqamətə baxır 🌳 Mənzilin içi qonşu mənzillər tərəfindən görünmür 🪵 Təbii, düyünsüz palıd parket 🚿 **2 sanitar qovşaq**, isti döşəmə və duş kabinləri 🌬️ Havalandırma və kanalizasiya xətləri binanın texniki normalarına uyğun şəkildə çəkilib 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 **Kompleksin üstünlükləri:** ✔️ 24/7 mühafizə ✔️ Səliqəli və baxımlı bloklar ✔️ Liftlər hər gün təmizlənir ✔️ Mənzillərin zibilləri gündə 2 dəfə qapıdan götürülür ✔️ Yeraltı qaraj ✔️ Həyətdə market və uşaq meydançası ✔️ Gözəllik salonları və çay evi ✔️ Binanın 1-ci mərtəbəsində fitness zalı ✔️ Pulsuz parkinq imkanları 🌳 **Binanın qarşısında ABAD/IDEA tərəfindən salınmış geniş park:** * Uşaq oyun meydançası * Futbol meydançası * Açıq hava trenajorları * Turniklər * İstirahət və oturacaq zonaları 📍 **Ətrafında:*
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-18 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Abay Kunanbayev küçəsi
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 3
- Sahə
- 100.0 m²
- Mərtəbə
- 12 / 18
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Vüsal Bəy
- Bazarda
- 43 gün (ilk görünüşümüzdən)
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Dərnəgül · 580 m
- Məktəb
- 126 saylı Məktəb · 220 m
- Uşaq bağçası
- 40 saylı Uşaq bağçası · 80 m
- Universitet
- Avrasiya Universiteti Bakı · 2.4 km
- Xəstəxana
- West Hospital · 800 m
- Klinika
- 25 Saylı Poliklinika \ 7 mkr · 250 m
- Aptek
- Aptek · 500 m
- Supermarket
- Araz · 290 m
- Ticarət mərkəzi
- Elit Ticarət · 850 m
- Park
- 230 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
Dərnəgül, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 287,688 AZN
- Median AZN/m²
- 2,831
- Orta 50% AZN/m²
- 2,701 – 3,107
- Bu ev
- 2,900
- ərazi ilə müqayisədə
- +2%
- Kirayə potensialı / ay
- 982 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.06%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 148 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
İpoteka hesablayıcısı
- Kredit məbləği
- —
- Aylıq ödəniş
- —
Dövlət proqramında kreditin maksimumu 150,000 AZN-dir (güzəştli: 100,000 AZN). Bu, təxmini hesablamadır, təklif deyil — bank şərtləri fərqlənir.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
