Abay Kunanbayev küçəsi, Dərnəgül
New build, 3 rooms, 100 m² · Dərnəgül · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
# 🔥 TƏCİLİ SATILIR! UNION PARK-2-də yeni təmirli, premium 3 otaqlı mənzil 💰 **Qiymət: 280.000 AZN** 📍 **Dərnəgül metro stansiyasının yaxınlığı**, **UNION PARK-2 Yaşayış Kompleksi**. 🏢 **18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi** 📐 **Sahə: 98.8 m²** 🛏️ **3 otaq** *(2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilib)* ✨ **Yeni təmirli – təmirdən sonra yaşayış olmayıb** 📄 **Çıxarış (Kupça) var** 🏡 Mənzil **şəxsi istifadə üçün**, müasir **neoklassik üslubda** yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Təmir prosesi təxminən **2 il ərzində** tamamlanıb və bütün texniki tələblərə riayət olunub. ### ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Bütün otaqlara təbii işıq düşür ☀️ Pəncərələr gün doğan istiqamətə baxır 🌳 Mənzilin içi qonşu mənzillər tərəfindən görünmür 🪵 Təbii, düyünsüz palıd parket 🚿 **2 sanitar qovşaq**, isti döşəmə və duş kabinləri 🌬️ Havalandırma və kanalizasiya xətləri binanın texniki normalarına uyğun şəkildə çəkilib 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 **Kompleksin üstünlükləri:** ✔️ 24/7 mühafizə ✔️ Səliqəli və baxımlı bloklar ✔️ Liftlər hər gün təmizlənir ✔️ Mənzillərin zibilləri gündə 2 dəfə qapıdan götürülür ✔️ Yeraltı qaraj ✔️ Həyətdə market və uşaq meydançası ✔️ Gözəllik salonları və çay evi ✔️ Binanın 1-ci mərtəbəsində fitness zalı ✔️ Pulsuz parkinq imkanları 🌳 **Binanın qarşısında ABAD/IDEA tərəfindən salınmış geniş park:** * Uşaq oyun meydançası * Futbol meydançası * Açıq hava trenajorları * Turniklər * İstirahət və oturacaq zonaları 📍 **Ətrafında:*
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-18. Asking price, not a sale price.
Property details
Abay Kunanbayev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 100.0 m²
- Floor
- 12 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Vüsal Bəy
- On market
- 50 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Dərnəgül · 580 m
- School
- 126 saylı Məktəb · 220 m
- Kindergarten
- 40 saylı Uşaq bağçası · 80 m
- University
- Avrasiya Universiteti Bakı · 2.4 km
- Hospital
- West Hospital · 800 m
- Clinic
- 25 Saylı Poliklinika \ 7 mkr · 250 m
- Pharmacy
- Aptek · 500 m
- Supermarket
- Araz · 290 m
- Mall
- Elit Ticarət · 850 m
- Park
- 230 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Dərnəgül, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 287,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,834
- Middle 50% AZN/m²
- 2,698 – 3,107
- This home
- 2,900
- vs the area
- +2%
- Rent potential / mo
- 1,000 AZN
- Gross yield
- 4.14%
Based on 151 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
