Həsən bəy Zərdabi 77, İnşaatçılar
Old build (resale), 2 rooms, 50 m² · İnşaatçılar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📣 TƏCİLİ! İNŞAATÇILAR METROSUNDA – İPOTEKAYA VƏ RENOVASİYAYA YARARLI KUPÇALI MƏNZİL! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, inşaatçılar metrosu Həsən bəy Zərdabi küçəsi ("Baku Mall" ticarət mərkəzinin arxa hissəsi. Metroya 3 dəqiqəlik məsafə.) 🏢 Mənzilin Parametrləri: • Layihə: "Xruşovka" (Daş bina) • Orta blok • Mərtəbə: 5 / 5 • Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) • Sənəd: Çıxarış (Kupça) – tam mülkiyyət • Mərkəzi istilik sistemi • Sakit və geniş heyəti • Binanın 5 addımlığında uşaq bağçaları və 13 nömrəli məktəb yerləşir • 💎 İnvestisiya Üstünlükləri və Potensialı: 1. Bakı 2040 Baş Planı (Mərhələli Söküntü): Bina, Bakı şəhərinin rəsmi Baş Planında "Yüksək və Orta Sıxlıqlı Yaşayış Zonası" kimi təsdiqlənib. Gələcəkdə pilot/renovasiya proqramı çərçivəsində ərazi özəl tikinti şirkətləri (MTK) tərəfindən paket şəklində söküləcək. Podratçı şirkət tərəfindən sakinlərə yerində ucaldılacaq müasir yaşayış kompleksindən minimum 10-20% daha böyük kvadratlı və tam təmirli yeni mənzil (və ya tikinti müddətində kirayə pulu + yüksək kompensasiya) veriləcək. Bu, gələcək üçün çox qazanclı bir kapital artımıdır! 2. İpotekaya Tam Yararlıdır: Mənzilin rəsmi Çıxarışı (Kupçası) tam qaydasındadır, üzərində heç bir bank girovu və ya kommunal borcu yoxdur. Dövlət və daxili ipoteka şərtlərinə 100% cavab verir. 3. Mükəmməl Lokasiya: İnşaatçılar metrosuna piyada cəmi 3-4 dəqiqəlik məsafədədir. Addımbaaddım supermarketlər, məktəblər, bağçalar və iaşə obyektləri mövcuddur. 4. Dam Örtüyü: 5-ci mərtəbə olmasına
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-18. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times.
Property details
Həsən bəy Zərdabi 77
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 50.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Famil
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-16
Location
What's nearby
- Metro
- İnşaatçılar · 480 m
- School
- 13 saylı Məktəb · 150 m
- Kindergarten
- 17 saylı Uşaq bağçası · 90 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 520 m
- Hospital
- Uzmanlar Tibb Mərkəzi · 140 m
- Clinic
- 140 m
- Pharmacy
- 250 m
- Supermarket
- 80 m
- Mall
- Baku Mall · 280 m
- Park
- 50 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
İnşaatçılar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 146,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,000
- Middle 50% AZN/m²
- 2,850 – 3,283
- This home
- 2,850
- vs the area
- -5%
- Rent potential / mo
- 598 AZN
- Gross yield
- 5.03%
Based on 93 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
