Heydər Əliyev prospekti, Nərimanov
Коммерческая, 100 m² · Nərimanov · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Kod 5825 📍 Yerləşmə və Prestij Strateji mövqe: Əmlak prospekt kənarında və Bakının əsas simvollarından olan Heydər Əliyev Mərkəzinin birbaşa qarşısında yerləşir. Yüksək gediş-gəliş: Prospekt kənarı olması həm piyada, həm də avtomobil axınının maksimum olmasını təmin edir. Tarixi və marketinq dəyəri: Ceki Çanın bu məkanın qarşısında film çəkməsi ("Kung Fu Yoga" filminin Bakı çəkilişləri) obyektə əlavə tanınma və brend dəyəri qazandırır. 📄 Hüquqi və Texniki Status Sənədləşmə: Sənədlərə görə əmlak rəsmi olaraq qeyri-yaşayış sahəsidir. Bu, orada mağaza, ofis, kafe və ya digər kommersiya fəaliyyətlərinin qanuni şəkildə aparılmasına imkan verir. Sahə: 100 m² sahə bir çox kommersiya yönümlü bizneslər (butik, aptek, bank filialı, premium kofe şopu) üçün optimal ölçüdür. 💰 Maliyyə və İnvestisiya Üstünlükləri Hazır gəlir axını: Obyektin dərhal gəlir gətirən 5 illik aktiv icarə müqaviləsi var. 🚗 İnfrastruktur Avtodayanacaq: Yaxınlıqda parkinqin olması kommersiya obyektləri üçün kritik faktordur. Bu, müştərilərin və tərəfdaşların məkana rahat girişini təmin edir və obyektin dəyərini artırır.
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-19. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Heydər Əliyev prospekti
- Сделка
- Коммерческая
- Площадь
- 100.0 m²
- Ремонт
- да
- Агентство
- CASPRO Daşınmaz Əmlak Agentliyi
- На рынке
- 47 дн. (с нашего первого наблюдения)
- Последний раз
- 2026-10-05
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Nəriman Nərimanov · 1.1 km
- Школа
- Landau Məktəbi 2 / Montin · 530 m
- Детский сад
- 660 m
- Университет
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 610 m
- Больница
- Estetik Diş Stomatologiya Mərkəzi · 620 m
- Клиника
- Funda Klinikası Montin · 390 m
- Аптека
- 550 m
- Супермаркет
- Aile Supermarket · 320 m
- Торговый центр
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 1.2 km
- Парк
- 180 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Nərimanov, Bakı →Просят больше, чем за похожие дома рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 695,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,120
- Средние 50% AZN/м²
- 2,746 – 3,794
- Этот объект
- 5,400
- к медиане района
- +73%
На основе 15 объявлений (коммерческие объекты) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
