Tələt Şıxəliyev küçəsi, Nərimanov
New build, 2 rooms, 67 m² · Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏠 TƏCİLİ SATILIR — YENİ TİKİLİ, TƏMİRLİ MƏNZİL! 💰 Həm yaşayış, həm də kirayə üçün ideal yatırım fürsətidir! 📍 Təhsil Nazirliyi və Yaşıl Bazar ərazisi Yeni tikili yaşayış kompleksində yerləşən, 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində olan təmirli mənzil satışa çıxarılır.Sənəd müqavilədir. ✨ Mənzil tam təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🏢 Binada qaz, su və işıq daimidir 📍 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: • 177 saylı məktəb • ADA Universitetinə yaxın • Təfəkkür Universitetinə yaxın • Xarici Dillər Universitetinin 2-ci korpusuna yaxın 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Ofis xidmət haqqı 1 %
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-19. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 2 times. This listing shows 52 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 67 days in total.
Property details
Tələt Şıxəliyev küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 67.0 m²
- Floor
- 5 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Mələk Xanım
- On market
- 52 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- 28 May · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 60 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 730 m
- University
- Təfəkkür Universiteti · 330 m
- Hospital
- 6 sayli Usaq Poliklinikasi · 100 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 640 m
- Pharmacy
- Nərimanov Aptek · 230 m
- Supermarket
- Karlson Market · 20 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.2 km
- Park
- Şəhriyar bağı · 300 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 245,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,883
- Middle 50% AZN/m²
- 3,467 – 4,083
- This home
- 3,478
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 983 AZN
- Gross yield
- 5.06%
Based on 404 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
