Həsən bəy Zərdabi prospekti, İnşaatçılar
Old build (resale), 2 rooms, 55 m² · İnşaatçılar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
📍 Ünvan: Yasamal rayonu, inşaatçılar metrosu Həsən bəy Zərdabi küçəsi ("Baku Mall" ticarət mərkəzinin arxa hissəsi. Metroya 3 dəqiqəlik məsafə.) 🏢 Mənzilin Parametrləri: • Layihə: "Xruşovka" (Daş bina) • Orta blok • Mərtəbə: 5 / 5 • Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) • Sənəd: Çıxarış (Kupça) – tam mülkiyyət • Mərkəzi istilik sistemi • Sakit və geniş heyəti • Binanın 5 addımlığında uşaq bağçaları və 13 nömrəli məktəb yerləşir • 💎 İnvestisiya Üstünlükləri və Potensialı: 1. Bakı 2040 Baş Planı (Mərhələli Söküntü): Bina, Bakı şəhərinin rəsmi Baş Planında "Yüksək və Orta Sıxlıqlı Yaşayış Zonası" kimi təsdiqlənib. Gələcəkdə pilot/renovasiya proqramı çərçivəsində ərazi özəl tikinti şirkətləri (MTK) tərəfindən paket şəklində söküləcək. Podratçı şirkət tərəfindən sakinlərə yerində ucaldılacaq müasir yaşayış kompleksindən minimum 10-20% daha böyük kvadratlı və tam təmirli yeni mənzil (və ya tikinti müddətində kirayə pulu + yüksək kompensasiya) veriləcək. Bu, gələcək üçün çox qazanclı bir kapital artımıdır! : Mənzilin rəsmi Çıxarışı (Kupçası) tam qaydasındadır, üzərində heç bir bank girovu və ya kommunal borcu yoxdur. 3. Mükəmməl Lokasiya: İnşaatçılar metrosuna piyada cəmi 3-4 dəqiqəlik məsafədədir. Addımbaaddım supermarketlər, məktəblər, bağçalar və iaşə obyektləri mövcuddur. 4. Dam Örtüyü: 5-ci mərtəbə olmasına baxmayaraq, binanın dam örtüyü tam izolyasiya olunub. Heç bir sızma, rütubət və ya su problemi yoxdur. 5. Hal hazırda mənzildə uzunmüddətli kirayəşinlər qalır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-20. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 29 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-09 — at least 40 days in total.
Property details
Həsən bəy Zərdabi prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 5 / 18
- Repair
- yes
- Agency
- Axmed
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-18
Location
What's nearby
- Metro
- İnşaatçılar · 220 m
- School
- 13 saylı Məktəb · 200 m
- Kindergarten
- 11 saylı Uşaq bağçası · 190 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 750 m
- Hospital
- 220 m
- Clinic
- 270 m
- Pharmacy
- 450 m
- Supermarket
- Bravo · 30 m
- Mall
- Baku Mall · 360 m
- Park
- 150 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
İnşaatçılar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 162,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,873
- Middle 50% AZN/m²
- 2,676 – 3,242
- This home
- 2,600
- vs the area
- -10%
- Rent potential / mo
- 635 AZN
- Gross yield
- 5.33%
Based on 112 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
