General Əliağa Şıxlinski küçəsi, Əhmədli
New build, 2 rooms, 65 m² · Əhmədli · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Xətai rayonunda 2 yataq otaqlı, əşyalı mənzil satılır Xətai rayonunun əlverişli və yaşayış üçün ən çox tələb olunan ərazilərindən birində, General Şıxlinski küçəsi ilə Nəsrəddin Tusi küçəsinin kəsişməsində, 62 nömrəli avtobusun son dayanacağının yaxınlığında yerləşən 65 kv.m sahəsi olan 2 yataq otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil həm yerləşmə, həm də infrastruktura çıxış baxımından olduqca əlverişli mövqedədir. Həzi Aslanov və Əhmədli metro stansiyalarına yaxın olması gündəlik gediş-gəlişi rahat edir. Mənzilin əsas üstünlükləri: 65 kv.m ümumi sahə 2 yataq otağı Əşyalı şəkildə satılır Yerdən hündürdə yerləşir Qaz, su və işıq daimidir Kombi ilə fərdi istilik sistemi Kombi yaxın zamanda yenisi ilə əvəz olunub Binada əlavə olaraq mərkəzi istilik sistemi mövcuddur İpotekaya yararlıdır Rahat və formalaşmış yaşayış infrastrukturu Ətraf infrastruktur: Binanın yaxınlığında 98 və 48 nömrəli orta məktəblər, 207 nömrəli uşaq bağçası, həmçinin 24/7 fəaliyyət göstərən supermarketlər yerləşir. Ərazi həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir. Mənzilin yerləşdiyi ərazi nəqliyyat, təhsil, market və gündəlik tələbat obyektlərinə yaxınlığı ilə seçilir. Hazırda əşyalı olması isə əlavə xərc və vaxt itirmədən mənzilə köçmək imkanı yaradır. Sənədləri qaydasındadır və mənzil ipotekaya yararlıdır. Real alıcılar əlaqə saxlasın. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün müraciət edə bilərsiniz. Ofis haqqı 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-21. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 48 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-17 — at least 52 days in total.
Property details
General Əliağa Şıxlinski küçəsi
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 1 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Səlim
- On market
- 48 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.2 km
- School
- 48 saylı Məktəb · 120 m
- Kindergarten
- 207 saylı uşaq bağçası · 100 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 650 m
- Hospital
- 440 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 470 m
- Pharmacy
- 1.1 km
- Supermarket
- Araz · 170 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 2.5 km
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Əhmədli, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 175,500 AZN
- Median AZN/m²
- 2,794
- Middle 50% AZN/m²
- 2,493 – 3,058
- This home
- 2,231
- vs the area
- -20%
- Rent potential / mo
- 696 AZN
- Gross yield
- 5.76%
Based on 204 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
