Bəhruz Nuriyev küç., 52, Xalqlar Dostluğu
Old build (resale), 2 rooms, 65 m² · Xalqlar Dostluğu · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏢 XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN KUPÇALI QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 🔥 Leninqrad layihəli, kupçalı, skvaznoy və yaxşı təmirli mənzil! Orta blokda yerləşən bu mənzil əlverişli planlaşdırması və inkişaf etmiş infrastrukturu ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: Qanuni 2 otaq • Sahə: 65 m² ümumi • Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi • Layihə: Leninqrad layihəli • Sənəd: Çıxarış (Kupça) • Təmir: Yaxşı təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Bəhruz Nuriyev küçəsi 52 • Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada 5-6 dəqiqəlik məsafə • Siyahut şadlıq sarayına yaxın • Məktəb və uşaq bağçalarının yaxınlığı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Qanuni 2 otaqlı mənzil • Orta blok və orta mənzil • Skvaznoy mənzil • Laminat döşəmə • Mərkəzi istilik sistemi • Rahat və funksional planlaşdırma • İşıqlı və yaşayış üçün əlverişli mənzil ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər • Keyfiyyətli təmir • Kupçalı mənzil • Orta blok, orta mənzil • Skvaznoy planlaşdırma • Mərkəzi istilik sistemi • Laminat döşəmə • Metroya piyada məsafə ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Binanın üstünlükləri ✅ Leninqrad layihəli bina ✅ Orta blok ✅ Orta mənzil ✅ Skvaznoy planlaşdırma ✅ Sakit və rahat yaşayış mühiti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Xalqlar Dostluğu metrosu • Məktəblər • Uşaq bağçaları • Marketlər • Şadlıq sarayları • İaşə obyektləri • İctimai nəqliyyat dayanacaqları
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-21. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 4 times. This listing shows 51 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-10 — at least 62 days in total.
Property details
Bəhruz Nuriyev küç., 52
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 2
- Area
- 65.0 m²
- Floor
- 4 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Hacı Bəy
- On market
- 51 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 770 m
- School
- 251 Sayli Mekteb · 390 m
- Kindergarten
- 620 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.9 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 680 m
- Clinic
- Real Tibb Mərkəzi · 450 m
- Pharmacy
- Aptek · 270 m
- Supermarket
- 110 m
- Mall
- Yarmarka · 460 m
- Park
- 160 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xalqlar Dostluğu, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 178,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,667
- Middle 50% AZN/m²
- 2,385 – 2,800
- This home
- 2,738
- vs the area
- +3%
- Rent potential / mo
- 600 AZN
- Gross yield
- 4.04%
Based on 71 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
