Cəmşid Naxçıvanski küç., 90, 8-ci kilometr
Old build (resale), 3 rooms, 82 m² · 8-ci kilometr · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Ev satılır — geniş və sakit məhəllədə Ev Nazlı Şadlıq Sarayının yaxınlığında yerləşir. Ətrafında Podium Mall, Məlhəm Hospital və 251 nömrəli məktəb kimi vacib məkanlar var. Bu ərazidəki köhnə tikililər arasında ən yaxşı variantlardan biridir. Hətta bir çox yeni tikili binalarla müqayisədə daha geniş həyəti, rahat parking imkanları və sakit məhəlləsi ilə fərqlənir. Evin təmiri yaxşı vəziyyətdədir. Əşyalar da evdə qala bilər. Qiymət şişirdilməyib, ev ərazinin real bazar dəyərinə uyğun qiymətə satılır. Ev öz evimdir. Bu ərazidə ev axtaranlar üçün xüsusilə baxmağa dəyər. Çünki ətrafdakı bir çox binalarda həyətlər kifayət qədər dar və parking problemi olduğu halda, burada geniş, rahat və sakit həyət mövcuddur. 📍 Yerləşmə: Nazlı Şadlıq Sarayı yaxınlığı 🏫 251 nömrəli məktəb 🏥 Məlhəm Hospital 🛍️ Podium Mall 🚗 Geniş həyət və parking 🏡 Sakit və rahat məhəllə 🛋️ Əşyalar qala bilər Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-21. Asking price, not a sale price.
Property details
Cəmşid Naxçıvanski küç., 90
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 82.0 m²
- Floor
- 9 / 9
- Repair
- yes
- Agency
- Kamran
- On market
- 51 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 1.3 km
- School
- 14 saylı Bakı Peşə Liseyi · 270 m
- Kindergarten
- 220 m
- University
- Xəzər Universiteti · 1.7 km
- Hospital
- Məlhəm Beynəlxalq Hospital · 190 m
- Clinic
- Real Tibb Mərkəzi · 730 m
- Pharmacy
- 190 m
- Supermarket
- Araz · 100 m
- Mall
- Yarmarka · 800 m
- Park
- 80 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8-ci kilometr, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 189,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,353
- Middle 50% AZN/m²
- 2,122 – 2,640
- This home
- 2,195
- vs the area
- -7%
- Rent potential / mo
- 703 AZN
- Gross yield
- 4.69%
Based on 98 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
