Hüseyn Cavid prospekti, Yasamal
Вторичка, 5 комн., 108 m² · Yasamal · Bakı
Описание
Описание приведено на языке продавца.
Продается квартира «сталинка», 4+1 комнаты, общая фактическая площадь 108кв.м., жилая площадь 75кв.м., на втором этаже пятиэтажного дома, на пр. Гусейн Джавида , над магазином AGNA. Стены толстые, обеспечивают отличную звукоизоляцию от соседей и прекрасную терморегуляцию (летом прохладно, зимой тепло). Удачное расположение окон: «Сквозные» (yelçəkən) окна выходят и на проспект, и в тихий зеленый двор, что обеспечивает хорошую естественную вентиляцию. Две комнаты смежные (master room), две комнаты проходные (можно закрыть), одна - отдельная. В двух комнатах встроенные шкафы на всю стену. Есть кладовка. Очень большая кухня. Туалет и душевая раздельные. Полы из дубового паркета. Потолки 3 м. Есть центральное отопление и кондиционеры. Вода, свет и газ круглые сутки. Квартира требует ремонта. Есть купчая. Прямая продажа собственником. В доме никто не прописан. Просторный закрытый двор со шлагбаумами и с вековыми деревьями. Во дворе есть игровые площадки, беседки для отдыха, государственный детский сад. Есть каменный гараж во дворе на одну машину (отдельно). Преимущества расположения дома: • Проспект Гусейна Джавида в Ясамальском районе — одна из самых престижных, зеленых и благоустроенных локаций Баку для покупки или аренды жилья. • Транспортная доступность: На проспекте расположена станция метро «Элмляр Академиясы». Также здесь отлично развита автобусная сеть-остановка прямо под домом. • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся
История объекта
Запрашиваемая цена этого объекта, фиксируемая каждый день с 2026-08-22. Это запрашиваемая цена, а не цена продажи.
Данные недвижимости
Hüseyn Cavid prospekti
- Сделка
- Вторичка
- Комнаты
- 5
- Площадь
- 108.0 m²
- Этаж
- 2 / 5
- Ремонт
- нет
- Агентство
- Rasim
- На рынке
- 48 дн. (с нашего первого наблюдения)
Местоположение
Что рядом
- Метро
- Elmlər Akademiyası · 1.1 km
- Школа
- 20 saylı məktəb-lisey · 260 m
- Детский сад
- Çeburaşka Uşaq bağçası · 790 m
- Университет
- Azərbaycan Milli Konservatoriyası · 170 m
- Больница
- 430 m
- Клиника
- Azendomed Stomatologiya · 50 m
- Аптека
- Avisenna Aptek · 260 m
- Супермаркет
- Araz · 200 m
- Торговый центр
- Mərkəzi Univermaq, MUM, Nizami küç. · 1.7 km
- Парк
- Əzizbəyov parkı · 80 m
Расстояния по прямой, по данным OpenStreetMap.
Показатели района
Yasamal, Bakı →Цена на уровне похожих домов рядом.
- Медианная запрашиваемая цена
- 275,000 AZN
- Медиана AZN/m²
- 3,000
- Средние 50% AZN/м²
- 2,700 – 3,150
- Этот объект
- 3,426
- к медиане района
- +14%
- Потенциальная аренда / мес
- 972 AZN
- Валовая доходность
- 3.15%
На основе 45 объявлений похожей площади (вторичное жильё) в радиусе 500 m от этого дома, по текущим ценам.
Средние 50%: половина похожих объявлений просит цену в этом диапазоне. Самая дешёвая четверть и самая дорогая четверть — за его пределами.
Ипотечный калькулятор
- Сумма кредита
- —
- Ежемесячный платёж
- —
Кредит по гос. программе ограничен 150 000 AZN (льготная: 100 000 AZN). Это оценка, а не предложение — условия банков отличаются.
Похожие объявления
Тот же район, столько же комнат и похожая площадь — сейчас в продаже.
