Babək prospekti 94, Xətai
New build, 2 rooms, 52 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Babək prospekti 94, Göhər MTK-da təmirli mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 🏠 Mənzil haqqında: Otaq sayı: 2 otaq (1 otaqdan 2 otağa düzəldilib) Sənəd üzrə sahə: 51.3 m² Mərtəbə: 4/14 Təmir: təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qiymət: 157.000 AZN 📍 Əla yerləşmə: Mənzil Baku Medical Plaza-nın yanında, Babək prospektinin əlverişli hissəsində yerləşir. Ətrafda gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas infrastrukturlar mövcuddur. Yaxınlıqda: 🏥 Baku Medical Plaza 🏫 Məktəblər, Bağçalar 🛒 Bravo, Araz marketlər şəbəkəsi 🛍️ Digər marketlər və iaşə obyektləri 🏪 Aptek, mağaza və xidmət sahələri 🚇 Əhmədli və Xalqlar Dostluğu istiqamətinə rahat çıxış Ünvanın üstünlüklərindən biri də gündəlik ehtiyacların böyük hissəsinin piyada məsafəsində olmasıdır. Babək prospekti 94 ətrafında məktəb və müxtəlif obyektlərin yerləşməsi də xəritə məlumatlarında görünür. Sənədi çıxarışdır. Mənzil orta təmirlidir və hazır yaşayış üçün əlverişlidir.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-22. Asking price, not a sale price.
Property details
Babək prospekti 94
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 52.0 m²
- Floor
- 4 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- Yasemen X
- On market
- 48 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Xalqlar Dostluğu · 950 m
- School
- 25 saylı Məktəb · 280 m
- Kindergarten
- Uşaq bağçası 232 · 280 m
- University
- Xəzər Universiteti · 2.7 km
- Hospital
- Baku Medical Plaza · 90 m
- Clinic
- 7 Saylı Şəhər Poliklinikası · 190 m
- Pharmacy
- Zeytun Aptek 573 · 20 m
- Supermarket
- Bravo · 40 m
- Mall
- Körpü 2 Ticarət Mərkəzi · 870 m
- Park
- 460 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 157,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,841
- Middle 50% AZN/m²
- 2,591 – 3,000
- This home
- 3,019
- vs the area
- +6%
- Rent potential / mo
- 563 AZN
- Gross yield
- 4.31%
Based on 86 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
