Novxanı qəsəbəsi, Novxanı
House / villa, 10 rooms, 528 m² · Novxanı · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Sənəd - Çıxarış. Novxanıda, Sarıqaya deyilən ərazidə, villaların əhatəsində 4 mərtəbəli 10 otaqlı, dəniz görüntülü villa mebellərlə birlikdə satılır. (ümumi sahə 528 kv.m.) Bağ dar döngələrə daxil olmadan, şəhər tərəfdən gələndə Murad marketdən sağ tərəfdə, geniş asfalt yolda, birinci sırada yerləşir. MƏRTƏBƏ 1 – ZAL 80 kv.m. + mətbəx + əşya və ərzaq saxlamaq üçün sahə, + sanitar qovşaq. MƏRTƏBƏ 2 – HOLL 34 kv.m. + 4 ayrı yataq otağı + sanitar qovşaq. MƏRTƏBƏ 3 – KİNOTEATR 80 kv.m. (professional görüntü avadanlığı EPSON, səs sistemi SONY) + 2 otaq. ƏLAVƏ MƏRTƏBƏ – ZAL 40 kv.m. + yataq otağı + sanitar qovşaq + təsərrüfat otağı-mətbəx + 2 maşınlıq qaraj (Avtomatik Jaluz Qapı). Evin 3 eyvanı var. İsitmə sistemi – Kombi, Soyutma sistemi – Kondisioner. Mərkəzi Kommunal Xətlər – Su, Qaz, İşıq (3 faza), Kanalizasiya. Yerüstü və yeraltı Ehtiyyat Su Çəni. Sürətli İnternet xətti – CİTYNET. Ərazinin ətrafı, ərazinin daxili və ev daxili profesional müşahidə kameraları – HİKVİSİON. HƏYƏTDƏ - Hovuz 5m x 10m. (Filtr avadanlığı - İspaniya istehsalı AstralPool) + Manqal Zonası + Söhbətgah + Sanitar qovşaq. Bütün həyət suvarma xətti və yağış sularının kənarlaşdırılması xətti ilə (drenaj) təmin edilib. Torpaq sahəsi – 6 sot. Üstünlüklər - Binanın fasadı isti və soyuğa qarşı izolyasiya edilib, Hasar həm həyət tərəfdən, həm də küçə tərəfdən qoruyucu qatla izolyasiya edilib, dekorativ suvaq çəkilib və boyanıb. Qonşu ərazilərdən həyətə baxan pəncərə yoxdur. Küçə tərəfdən hasa
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-22. Asking price, not a sale price.
Property details
Novxanı qəsəbəsi
- Type
- House / villa
- Rooms
- 10
- Area
- 528.0 m²
- Land plot
- 6 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Arxan
- On market
- 32 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-23
Location
What's nearby
- School
- 21 saylı Məktəb \ Sarı Qaya Novxanı · 1.6 km
- Kindergarten
- 9 saylı Uşaq Bağçası \ Goradil · 3.2 km
- Hospital
- Zərifə Əliyeva adına Poliklinika · 4.0 km
- Pharmacy
- Aptek \ Novxanı · 1.8 km
- Supermarket
- Xəzər Supermarket · 1.7 km
- Mall
- Dalğa Ticarət Mərkəzi · 4.0 km
- Park
- 400 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Novxanı, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 252,250 AZN
- Median AZN/m²
- 1,288
- Middle 50% AZN/m²
- 964 – 1,623
- This home
- 777
- vs the area
- -40%
Based on 16 listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.




























