Əliyar Əliyev, Nəriman Nərimanov
New build, 3 rooms, 126 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 **Nərimanovda 126 m², 3 otaqlı təmirli mənzil satılır\!** 📍 **Ünvan:** A\. Aliyar küçəsi 🌳 Pəncərələr sakit həyətə baxır 🏢 **Mənzil haqqında:** 🛏️ Otaq sayı: **3** 🏢 Mərtəbə: **10/19** 📐 Sahə: **126 m²** ✨ **Xüsusiyyətlər:** ✔️ Təmirli ✔️ Qismən mebel və texnika — razılaşma əsasında ✔️ Kombi sistemi ✔️ Su, işıq və internet ✔️ 3 lift — 2 sərnişin və 1 yük ✔️ Təmiz giriş ✔️ Komendant xidməti ✔️ 24/7 müşahidə kameraları ✔️ Sakit həyət ✔️ Həyətdə uşaq meydançası və çardaq 🚶 **İnfrastruktur:** Məktəb, OBA və SPAR supermarketləri yaxınlıqda yerləşir\. Metroya təxminən 15 dəqiqəlik piyada məsafəsindədir\. 🚗 Küçədə parklanma mümkündür, komendantla yer ayrılması imkanı var\. 📄 **Sənəd:** ✔️ Sənədlər qaydasındadır ✔️ İpoteka ilə əldə etmək mümkündür 📌 **Xidmət haqqı: 1%** 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın\. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 **Продаётся отремонтированная 3\-комнатная квартира площадью 126 м² в Наримановском районе\!** 📍 **Адрес:** ул\. А\. Алияр 🌳 Окна выходят в тихий двор 🏢 **О квартире:** 🛏️ Количество комнат: **3** 🏢 Этаж: **10/19** 📐 Площадь: **126 м²** ✨ **Особенности:** ✔️ С ремонтом ✔️ Часть мебели и техники — по договорённости ✔️ Система отопления Kombi ✔️ Вода, электричество и интернет ✔️ 3 лифта — 2 пассажирских и 1 грузовой ✔️ Чистый подъезд ✔️ Услуги коменданта ✔️ Камеры видеонаблюдения 24/7 ✔️ Тихий двор ✔️ Детская площадка и беседка во дворе 🚶 **Инфраструктура:** Рядом находятся
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-23. Asking price, not a sale price.
Property details
Əliyar Əliyev
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 126.0 m²
- Floor
- 10 / 19
- Repair
- yes
- Agency
- Mətləb
- On market
- 47 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 840 m
- School
- 178 saylı Məktəb · 270 m
- Kindergarten
- 990 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 720 m
- Hospital
- 1 saylı Təcili Yardım Bölməsi · 10 m
- Clinic
- Dental Center Stomatoloji Klinikası · 310 m
- Pharmacy
- 150 m
- Supermarket
- Fesa Market · 40 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 670 m
- Park
- 570 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 360,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,849
- Middle 50% AZN/m²
- 2,420 – 3,518
- This home
- 2,381
- vs the area
- -16%
- Rent potential / mo
- 1,260 AZN
- Gross yield
- 5.04%
Based on 148 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
