Tələt Şıxəliyev k. 9, Böyükşor
New build, 2 rooms, 57 m² · Böyükşor · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 TƏCİLİ SATILIR — YENİ TƏMİRLİ, İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA MƏNZİL! 📍 Təhsil Nazirliyi – Şərq Bazarı ərazisi 🏢 İST Residence tərəfindən inşa edilmiş binada yerləşir. ✨ Mənzil yeni təmirdən çıxıb, yaşayış olmayıb! 🏠 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Geniş planlaması sayəsində istəyə uyğun 3 otaq kimi də istifadə etmək mümkündür. 📐 57 m² — içdən-içə ölçü 💰 🚇 28 May metrosuna piyada cəmi 10 dəqiqə! ⭐ Ətrafında: • 177 saylı məktəb • ADA Universiteti • Azərbaycan Dillər Universitetinin 2-ci korpusu • Marketlər • Kafelər və restoranlar • Digər gündəlik tələbat obyektləri 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ÇOX SƏRFƏLİDİR! 📈 Ərazinin yerləşməsi və mənzilin yeni təmirli olması nəzərə alınaraq, aylıq təxminən 900–1000 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. Həm kirayə gəliri, həm də gələcəkdə dəyər artımı baxımından maraqlı seçimdir. 🔥 Yeni təmir + yaşayış olmayıb + əlverişli lokasiya + yüksək kirayə potensialı! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-24. Asking price, not a sale price.
Property details
Tələt Şıxəliyev k. 9
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 57.0 m²
- Floor
- 5 / 14
- Repair
- yes
- Agency
- ƏMLAK ESTATE
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-22
Location
What's nearby
- Metro
- Koroğlu · 1.1 km
- School
- 37 saylı orta məktəb · 930 m
- Kindergarten
- Günəş Uşaq Bağçası / Qara Qarayev · 1.7 km
- University
- Oksbric Akademiyası · 670 m
- Hospital
- Milli Sağlamlıq Mərkəzi · 740 m
- Clinic
- Yeni Klinika / Heydər Əliyev pr. · 780 m
- Pharmacy
- Zeytun pharma DEPO \ Bakı · 530 m
- Supermarket
- Bravo Hipermarket Koroğlu · 700 m
- Mall
- Ticarət Pazarlama Fındıq · 2.6 km
- Park
- 250 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Böyükşor, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 329,500 AZN
- Median AZN/m²
- 3,023
- Middle 50% AZN/m²
- 2,662 – 3,449
- This home
- 4,088
- vs the area
- +35%
- Rent potential / mo
- 712 AZN
- Gross yield
- 3.67%
Based on 77 listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
