Şah İsmayıl Xətai prospekti 40A, Nəsimi
New build, 4 rooms, 170 m² · Nəsimi · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 XƏTAİ PROSPEKTİ 40A — 4 OTAQLI, 170 KV.M SUPER MƏNZİL SATILIR! 📍 Bakı şəhəri, Xətai prospekti 40A Şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, geniş və rahat planlamaya malik 4 otaqlı, 170 kv.m mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: 🔹 Ümumi sahə — 170 kv.m 🔹 4 otaq 🔹 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 Geniş və funksional planlama 🔹 Ailə yaşayışı üçün ideal seçim 🔹 Binanın həyətində restoran 🔹 Sakinlər üçün geniş parklanma imkanı 🔹 Ətrafda gündəlik yaşayış üçün zəruri iaşə və xidmət obyektləri 🔹 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 📌 Mənzilin yerləşdiyi ərazi həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli mövqedədir. Xətai prospektində yerləşən Günaydın restoranı da əraziyə yaxın əsas iaşə məkanlarından biridir. 🚗 Geniş parklanma sahəsi avtomobil sahibləri üçün əlavə rahatlıq yaradır. Mənzilin 3-cü mərtəbədə yerləşməsi isə həm giriş-çıxış baxımından rahat, həm də ailəvi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. 🏠 170 kv.m geniş sahəsi və 4 otaqlı planlaması sayəsində mənzil böyük ailələr, geniş yaşayış sahəsi istəyənlər və komfortlu şəhər həyatı axtaran alıcılar üçün əla variantdır. Mənzili əsyali istəsəniz 580000 cox bahali ve keyfiyetli mebelərdi 💼 Ofis xidmət haqqı — 1% 🤝 New Wave şirkəti olaraq mənzilinizin alqı-satqısı prosesində sizə peşəkar şəkildə dəstək olmağa, doğru alıcı və satıcı ilə təhlükəsiz və rahat şəkildə əlaqələndirməyə hazırıq. 📞 M
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-25. Asking price, not a sale price. This home has been advertised 3 times. This listing shows 37 days on the market; the property itself has been tracked since 2026-08-04 — at least 58 days in total.
Property details
Şah İsmayıl Xətai prospekti 40A
- Type
- New build
- Rooms
- 4
- Area
- 170.0 m²
- Floor
- 3 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Rəşad Kərimov
- On market
- 37 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Şah İsmayıl Xətai · 1.1 km
- School
- 177 saylı Məktəb · 720 m
- Kindergarten
- 306 saylı Uşaq bağçası · 690 m
- University
- Odlar Yurdu Universiteti · 900 m
- Hospital
- 350 m
- Clinic
- Dolça-S Tibb Mərkəzi · 710 m
- Pharmacy
- 850 m
- Supermarket
- Bravo · 330 m
- Mall
- Gənclik Mall · 1.4 km
- Park
- 120 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəsimi, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 465,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,098
- Middle 50% AZN/m²
- 2,614 – 3,684
- This home
- 3,265
- vs the area
- +5%
- Rent potential / mo
- 1,579 AZN
- Gross yield
- 3.41%
Based on 130 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
