Tbilisi prospekti, 20 Yanvar
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 96 m² · 20 Yanvar · Bakı
Təsvir
🚨 İNVESTORLAR TƏLƏSİN! Bakının Mərkəzində ÇIXARIŞLI və TƏMİRSİZ Mənzil Fürsəti! Bunu qaçırmaq böyük maliyyə itkisidir! Hazırda Bakıda tikintisi yeni başlayan bünövrə layihələrində belə qiymətlər 3000 AZN-dən başlayır və illərlə sənəd gözləməli olursunuz.Biz isə sizə həm hazır binada, həm metro yanında, həm də dərhal ÇIXARIŞLA (KUPÇA) təmirə başlaya biləcəyiniz ideal investisiya obyekti təklif edirik! Şəhərdə belə variant tapmaq artıq demək olar ki, qeyri-mümkündür! 📍 Əmlakın Çəkisi və Göstəriciləri:Yerləşmə: Tbilisi prospekti (Nəsimi rayonu) – Şəhərin ən prestijli və tələb olunan zonası.Metroya yaxınlıq: "20 Yanvar" metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafə (Piyada).Sənəd: ÇIXARIŞ (Kupça) – Risk sıfır, dərhal alqı-satqı!Status: Təmirsiz (Podmayak) – Daxili dizaynı öz zövqünüzə və ya kirayə modelinizə uyğun yığın.Sahə və Mərtəbə: 2 otaq, 96 m², 11/15-ci mərtəbə. 📈 İnvestorlar üçün Böyük Üstünlüklər (Niyə bu mənzil?): 🚀 Maksimum Qazanc (ROI): Təmirsiz qiymətə alıb, zövqlə təmir edərək həm satışda, həm də yüksək məbləğli aylıq kirayədə (xüsusilə xaricilər və şirkətlər üçün) böyük gəlir əldə edin. 🚗 Giriş-Çıxış Sərbəstliyi: Həm Tbilisi prospektinə, həm də H.B.Zərdabi küçəsinə birbaşa çıxış – bu, ərazinin kirayə dəyərini ikiqat artırır. 🏙 Möhtəşəm Panorama və İşıq: Mənzilin qarşısını kəsən bina yoxdur, iki tərəfdən günəş görür. Gələcəkdə mənzərənin bağlanma riski yoxdur! 🅿 Yüksək İnfrastruktur: Yaxınlıqda geniş yerüstü və yeraltı parkinq imkanları. ⚠️ DİQQƏT: Şəhər mərkəz
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-25 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Tbilisi prospekti
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 96.0 m²
- Mərtəbə
- 11 / 15
- Təmir
- xeyr
- Agentlik
- ƏMLAK ESTATE
- Bazarda
- 29 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-23
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- 20 Yanvar · 280 m
- Məktəb
- 35 saylı Zəngilan rayon Məktəbi · 250 m
- Uşaq bağçası
- Bilik Açarı · 550 m
- Universitet
- Bakı Biznes Universiteti · 860 m
- Xəstəxana
- Mərcan Medicare Klinikası \ 20 Yanvar · 170 m
- Klinika
- 420 m
- Aptek
- 320 m
- Supermarket
- Araz · 200 m
- Ticarət mərkəzi
- Park 20 Velotrek Ticarət · 140 m
- Park
- 140 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
20 Yanvar, Bakı →Qiymət yaxınlıqdakı oxşar evlərə uyğundur.
- Median istənilən qiymət
- 260,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,700
- Orta 50% AZN/m²
- 2,422 – 3,000
- Bu ev
- 2,542
- ərazi ilə müqayisədə
- -6%
- Kirayə potensialı / ay
- 985 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 4.84%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 182 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
