Tbilisi prospekti, 20 Yanvar
New build, 2 rooms, 96 m² · 20 Yanvar · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🚨 İNVESTORLAR TƏLƏSİN! Bakının Mərkəzində ÇIXARIŞLI və TƏMİRSİZ Mənzil Fürsəti! Bunu qaçırmaq böyük maliyyə itkisidir! Hazırda Bakıda tikintisi yeni başlayan bünövrə layihələrində belə qiymətlər 3000 AZN-dən başlayır və illərlə sənəd gözləməli olursunuz.Biz isə sizə həm hazır binada, həm metro yanında, həm də dərhal ÇIXARIŞLA (KUPÇA) təmirə başlaya biləcəyiniz ideal investisiya obyekti təklif edirik! Şəhərdə belə variant tapmaq artıq demək olar ki, qeyri-mümkündür! 📍 Əmlakın Çəkisi və Göstəriciləri:Yerləşmə: Tbilisi prospekti (Nəsimi rayonu) – Şəhərin ən prestijli və tələb olunan zonası.Metroya yaxınlıq: "20 Yanvar" metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik məsafə (Piyada).Sənəd: ÇIXARIŞ (Kupça) – Risk sıfır, dərhal alqı-satqı!Status: Təmirsiz (Podmayak) – Daxili dizaynı öz zövqünüzə və ya kirayə modelinizə uyğun yığın.Sahə və Mərtəbə: 2 otaq, 96 m², 11/15-ci mərtəbə. 📈 İnvestorlar üçün Böyük Üstünlüklər (Niyə bu mənzil?): 🚀 Maksimum Qazanc (ROI): Təmirsiz qiymətə alıb, zövqlə təmir edərək həm satışda, həm də yüksək məbləğli aylıq kirayədə (xüsusilə xaricilər və şirkətlər üçün) böyük gəlir əldə edin. 🚗 Giriş-Çıxış Sərbəstliyi: Həm Tbilisi prospektinə, həm də H.B.Zərdabi küçəsinə birbaşa çıxış – bu, ərazinin kirayə dəyərini ikiqat artırır. 🏙 Möhtəşəm Panorama və İşıq: Mənzilin qarşısını kəsən bina yoxdur, iki tərəfdən günəş görür. Gələcəkdə mənzərənin bağlanma riski yoxdur! 🅿 Yüksək İnfrastruktur: Yaxınlıqda geniş yerüstü və yeraltı parkinq imkanları. ⚠️ DİQQƏT: Şəhər mərkəz
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-25. Asking price, not a sale price.
Property details
Tbilisi prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 96.0 m²
- Floor
- 11 / 15
- Repair
- no
- Agency
- ƏMLAK ESTATE
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-23
Location
What's nearby
- Metro
- 20 Yanvar · 280 m
- School
- 35 saylı Zəngilan rayon Məktəbi · 250 m
- Kindergarten
- Bilik Açarı · 550 m
- University
- Bakı Biznes Universiteti · 860 m
- Hospital
- Mərcan Medicare Klinikası \ 20 Yanvar · 170 m
- Clinic
- 420 m
- Pharmacy
- 320 m
- Supermarket
- Araz · 200 m
- Mall
- Park 20 Velotrek Ticarət · 140 m
- Park
- 140 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
20 Yanvar, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 260,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,730
- Middle 50% AZN/m²
- 2,471 – 3,000
- This home
- 2,542
- vs the area
- -7%
- Rent potential / mo
- 960 AZN
- Gross yield
- 4.72%
Based on 180 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
