Ataturk prospekti, 8-ci mikrorayon
Satılır 2 otaqlı yeni tikili 55 m² · 8-ci mikrorayon · Bakı
Təsvir
🔥 TƏCİLİ SATILIR — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ 🔥 📍 Ayna Sultanova heykəlinin düz yanında — Şərur MTK-nın 17 mərtəbəli yeni tikili binasında premium investisiya fürsəti! 🏢 14-cü mərtəbə 🛏️ 2 otaq 📐 55 m² 💰 TƏCİLİ SATIŞ — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! ✨ Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli lokasiyalarından birində yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur və şəhərin istənilən istiqamətinə rahat çıxış imkanları var. 🚇 Gənclik və Azadlıq metrolarına piyada məsafədə 🚗 Əsas yol və nəqliyyat istiqamətlərinə rahat çıxış 🏙️ Şəhərin mərkəzinə və digər ərazilərə əlverişli bağlantı 🔑 Mənzil hazırda yaşayış üçün müəyyən yenilənmə tələb edir. Təxminən 3.000–5.000 AZN civarında xərc çəkilərək mənzili daha komfortlu və müasir vəziyyətə gətirmək mümkündür. Hazırda isə mənzildə yaşayış var və kirayədədir. 💵 Hazırkı kirayə gəliri: 500 AZN / ay 📈 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ÇOX GÜCLÜ VARİANT! Mənzili əldə etdikdən sonra mövcud kirayəçini saxlayaraq ilk gündən 500 AZN aylıq kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. İstəyən isə mənzildə kosmetik yenilənmə apararaq gələcəkdə daha yüksək kirayə gəliri də əldə edə bilər. 🚨 ƏSAS ÜSTÜNLÜK: Bu mənzil təcili satış olduğu üçün real bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Belə lokasiyada, yeni tikilidə, üstəlik hazır kirayə gəliri olan mənzil üçün bu, çox ciddi investisiya fürsətidir. ⚠️ Təcili satışdır. Real alıcılar əlaqə saxlasın. 💎 Dəyərindən aşağı qiymət + prestijli lokasiya + hazır kirayə gəliri = ağıllı investis
Əmlakın tarixçəsi
Bu evin istədiyi qiymət — 2026-08-26 tarixindən bəri hər gün qeydə alınır. Bu, satış yox, istənilən qiymətdir.
Əmlak məlumatları
Ataturk prospekti
- Növ
- Yeni tikili
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 55.0 m²
- Mərtəbə
- 14 / 17
- Təmir
- bəli
- Agentlik
- Kamil bəy
- Bazarda
- 29 gün (ilk görünüşümüzdən)
- Son görünüş
- 2026-09-24
Yerləşmə
Yaxınlıqda nə var
- Metro
- Azadlıq prospekti · 1.1 km
- Məktəb
- 276 saylı Məktəb-Lisey · 370 m
- Uşaq bağçası
- 215 saylı Uşaq bağçası · 190 m
- Universitet
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 930 m
- Xəstəxana
- HB Güvən Klinikası · 150 m
- Klinika
- Sağlam Gələcək Klinikası · 290 m
- Aptek
- Asmed Ortopedi · 60 m
- Supermarket
- Bravo · 140 m
- Ticarət mərkəzi
- Elit Ticarət · 860 m
- Park
- 110 m
Düz xətt üzrə məsafələr, OpenStreetMap-dən.
Ərazi göstəriciləri
8-ci mikrorayon, Bakı →Yaxınlıqdakı oxşar evlərdən aşağı qiymət istənilir.
- Median istənilən qiymət
- 236,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,694
- Orta 50% AZN/m²
- 3,600 – 3,817
- Bu ev
- 3,000
- ərazi ilə müqayisədə
- -19%
- Kirayə potensialı / ay
- 717 AZN
- Ümumi gəlirlilik
- 5.22%
Bu evdən 500 m məsafədəki oxşar sahəli 109 elan (yeni tikili mənzillər) əsasında, hazırkı qiymətlərlə.
Orta 50%: oxşar elanların yarısı bu aralıqda qiymət istəyir. Ən ucuz dörddəbir və ən baha dörddəbir bu aralıqdan kənardadır.
Oxşar elanlar
Eyni rayon, eyni otaq sayı və oxşar sahə — hazırda satışdadır.
