Ataturk prospekti, 8-ci mikrorayon
New build, 2 rooms, 55 m² · 8-ci mikrorayon · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 TƏCİLİ SATILIR — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ 🔥 📍 Ayna Sultanova heykəlinin düz yanında — Şərur MTK-nın 17 mərtəbəli yeni tikili binasında premium investisiya fürsəti! 🏢 14-cü mərtəbə 🛏️ 2 otaq 📐 55 m² 💰 TƏCİLİ SATIŞ — DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ! ✨ Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli lokasiyalarından birində yerləşir. Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur və şəhərin istənilən istiqamətinə rahat çıxış imkanları var. 🚇 Gənclik və Azadlıq metrolarına piyada məsafədə 🚗 Əsas yol və nəqliyyat istiqamətlərinə rahat çıxış 🏙️ Şəhərin mərkəzinə və digər ərazilərə əlverişli bağlantı 🔑 Mənzil hazırda yaşayış üçün müəyyən yenilənmə tələb edir. Təxminən 3.000–5.000 AZN civarında xərc çəkilərək mənzili daha komfortlu və müasir vəziyyətə gətirmək mümkündür. Hazırda isə mənzildə yaşayış var və kirayədədir. 💵 Hazırkı kirayə gəliri: 500 AZN / ay 📈 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ÇOX GÜCLÜ VARİANT! Mənzili əldə etdikdən sonra mövcud kirayəçini saxlayaraq ilk gündən 500 AZN aylıq kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. İstəyən isə mənzildə kosmetik yenilənmə apararaq gələcəkdə daha yüksək kirayə gəliri də əldə edə bilər. 🚨 ƏSAS ÜSTÜNLÜK: Bu mənzil təcili satış olduğu üçün real bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Belə lokasiyada, yeni tikilidə, üstəlik hazır kirayə gəliri olan mənzil üçün bu, çox ciddi investisiya fürsətidir. ⚠️ Təcili satışdır. Real alıcılar əlaqə saxlasın. 💎 Dəyərindən aşağı qiymət + prestijli lokasiya + hazır kirayə gəliri = ağıllı investis
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-26. Asking price, not a sale price.
Property details
Ataturk prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 2
- Area
- 55.0 m²
- Floor
- 14 / 17
- Repair
- yes
- Agency
- Kamil bəy
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-24
Location
What's nearby
- Metro
- Azadlıq prospekti · 1.1 km
- School
- 276 saylı Məktəb-Lisey · 370 m
- Kindergarten
- 215 saylı Uşaq bağçası · 190 m
- University
- Azərbaycan Kooperasiya Universiteti · 930 m
- Hospital
- HB Güvən Klinikası · 150 m
- Clinic
- Sağlam Gələcək Klinikası · 290 m
- Pharmacy
- Asmed Ortopedi · 60 m
- Supermarket
- Bravo · 140 m
- Mall
- Elit Ticarət · 860 m
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
8-ci mikrorayon, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 235,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,692
- Middle 50% AZN/m²
- 3,570 – 3,821
- This home
- 3,000
- vs the area
- -19%
- Rent potential / mo
- 715 AZN
- Gross yield
- 5.20%
Based on 120 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
