Zabrat yolu, Zabrat
Commercial, 800 m² · Zabrat · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
🔥 ZABRATDA ANA YOLUN TAM KƏNARINDA 28 SOT SƏNƏDLİ TORPAQ + TİKİLİLƏR SATILIR! 📍 Sabunçu rayonu, Zabrat qəsəbəsi — ana yolun tam kənarında yerləşən, biznes üçün yüksək potensiala malik 28 sot xüsusi mülkiyyət olan, çıxarışlı (kupçalı) torpaq sahəsi satışa çıxarılıb. 💰 Hazırda aylıq 4.000 AZN icarə gəliri var. Ərazidə yol kənarında yerləşməsi və böyük sahəyə malik olması biznes üçün ciddi üstünlükdür. 🏗️ Ərazidə mövcud tikililər: • Təxminən 1.000 m²-ə yaxın tikili və istifadə sahələri • 386 m², 3 mərtəbəli tikili • Villa üçün 1,5 metr dərinlikdə beton bünövrə hazırlanıb • Mərtəbələrarası monolit beton və 32-lik armatur istifadə olunub • Pilləkənlər 16-lıq armaturla hazırlanıb • İsti pol sisteminin xətləri təməldən əvvəlcədən çəkilib • Həyətdə əlavə tikili var 250 kvadrat təxmini anbar kimi icarəyə verilir • Digər tikilidə yaşayış mövcuddur və ev hazır yaşayış üçün yararlıdır 🚗 Biznes üçün böyük potensial: Ərazidə avtoservis yoxdur. Bu səbəbdən avtoservis, servis kompleksi və digər avtomobil yönümlü bizneslər üçün əlverişli seçimdir. Bundan əlavə, ərazi: 🦷 Diş klinikası 🏨 Hotel 🏢 Klinika / ofis 🏬 Ticarət və xidmət obyekti və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün uyğunlaşdırıla bilər. 📈 Yüksək gəlir potensialı: Ərazi məqsədəuyğun şəkildə təmir və biznes konsepsiyasına uyğunlaşdırılaraq bütöv şəkildə icarəyə verildiyi halda aylıq 20.000–30.000 AZN aralığında gəlir potensialı yarada bilər. 💎 Ən böyük üstünlük isə qiymətidir: Bu zonada ana yol kəna
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-26. Asking price, not a sale price.
Property details
Zabrat yolu
- Type
- Commercial
- Area
- 800.0 m²
- Repair
- no
- Agency
- Ayxan Bəy
- On market
- 38 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 75 saylı Məktəb · 560 m
- Kindergarten
- Yasəmən Uşaq Bağçası · 530 m
- University
- Gömrük Komitəsinin Regional Tədris Mərkəzi · 1.8 km
- Hospital
- Diaqnostika Mərkəzi \ Zabrat 1 · 1.1 km
- Clinic
- Nihad Klinika · 2.7 km
- Pharmacy
- Fidan Aptek · 150 m
- Supermarket
- Grandmart · 350 m
- Mall
- Savalan Mall · 2.6 km
- Park
- 380 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Zabrat, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 529,000 AZN
- Median AZN/m²
- 3,386
- Middle 50% AZN/m²
- 2,000 – 5,556
- This home
- 1,962
- vs the area
- -42%
Based on 2,711 active listings — commercial properties — across Bakı. Updated every day.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
