Heydər Əliyev prospekti, Nəriman Nərimanov
Old build (resale), 3 rooms, 90 m² · Nəriman Nərimanov · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATILIR Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu, Montin qəsəbəsində yerləşən, klassik Stalin layihəli (monolit beton tavanlı, geniş planlı) 3 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı! Bu mənzil sadəcə ev deyil — rahatlıq, keyfiyyət və gələcək investisiya fürsətidir. Əsas üstünlüklər: Orta blok – ən ideal yerləşmə Yüksək tavanlı, işıqlı və havadar (gündoğan–günbatan) Yüksək tavanlı cardaq (mansard etme imkani) Yaşıl və sakit həyət – ailə üçün ideal mühit Geniş sahəli Stalin layihəsi Təmir və keyfiyyət: Döşəmə: 20 mm qalınlıqda təbii palıd ağac (premium keyfiyyət) Ideal künclər Divarlar: yüksək keyfiyyətli italyan divar kağızı Tavan: müasir düz evro tavan (minimalist stil) Pəncərələr: səs və toz keçirməyən hermetik sistem Qapı: möhkəm seyf qapı Otaqlar: Zal: 26 m² (balkon qatılıb, geniş və rahat) Otaq: 21.5 m² Yataq otağı: 11,9 m² Balkon: böyüdülmüş, iki tərəfli dolablı açıq balkon Komfort: Kombi istilik sistemi 2 ədəd kondisioner Yaşamağa tam hazır vəziyyət Əlavə böyük üstünlük: Mənzil Ağ Şəhər – Heydər Əliyev layihəsi ərazisində yerləşir. Bu isə gələcəkdə sökülmə və yüksək kompensasiya ehtimalı deməkdir — yəni həm yaşamaq, həm də sərfəli investisiya! QİYMƏT: TƏCİLİ SATILIR! Real alıcıya yaxşı ENDİRİM olunacaq
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-27. Asking price, not a sale price.
Property details
Heydər Əliyev prospekti
- Type
- Old build (resale)
- Rooms
- 3
- Area
- 90.0 m²
- Floor
- 5 / 5
- Repair
- yes
- Agency
- Tahir bey
- On market
- 32 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Nəriman Nərimanov · 600 m
- School
- 193 saylı Məktəb · 230 m
- Kindergarten
- 620 m
- University
- Azərbaycan Dövlət Rəssamlıq Akademiyası · 370 m
- Hospital
- Uşaq Reabilitasiya Mərkəzi · 130 m
- Clinic
- Dental Center Stomatoloji Klinikası · 170 m
- Pharmacy
- 40 m
- Supermarket
- Bazarstore · 270 m
- Mall
- METROPARK Ticarət Əyləncə Mərkəzi · 510 m
- Park
- 430 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Nəriman Nərimanov, Bakı →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 229,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,771
- Middle 50% AZN/m²
- 2,600 – 3,054
- This home
- 2,611
- vs the area
- -6%
- Rent potential / mo
- 959 AZN
- Gross yield
- 4.90%
Based on 92 similar-sized listings — old-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
