9-cu Əhmədli küç., 26 k, Əhmədli
House / villa, 10 rooms, 341.9 m² · Əhmədli · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
Əhmədlidə Biznesə və İcarəyə Yararlı Böyük Həyət Evi Satılır! Ümumi tikili sahəsi: 341.9 kv.m (Hissələr: 171.5 kv.m + 170.4 kv.m) Torpaq sahəsi: 3.5 sot Həyət sahəsi: Evin qarşısında 91 kv.m geniş həyət (Ölçülər: 17.5 m x 5.2 m) Xüsusiyyət: 14.4 kv.m açıq eyvan (balkon) Mərtəbə sayı: 2 mərtəbə + Zirzəmi + Çardaq Otaq sayı: 10 otaq, 2 mətbəx Sanitar qovşağı: 6 ədəd (hər evdə 3 ədəd) İstilik sistemi: 2 ədəd "Italdizayn" kombi (bütün otaqlar qızdırılır) Kommunal: Qaz, işıq, su daimidir. Sənəd: Bələdiyyə sənədi (Bələdiyyə vergisi rəsmi qaydada ödənilir). Evin Planlaşdırması və Biznes Potensialı: Ev ümumilikdə 341.9 kv.m sahəyə malikdir və iki hissədən (171.5 kv.m və 170.4 kv.m) ibarətdir. Hər iki evin tam ayrı girişi var. Mərtəbələr arası pilləkənlər otaqların içindən keçmir: Çevik istifadə: 2 ədəd müstəqil 5 otaqlı dubleks ev VƏ YA 4 ədəd 2 otaqlı mənzil kimi istifadə oluna bilər. Həyət və Eyvan: Evin önündə 91 kv.m (17.5 m x 5.2 m) həyəti və 14.4 kv.m-lik geniş açıq eyvanı var. İnvestisiya imkanı: Geniş kvadratı və çoxmənzilli quruluşuna görə mini-otel, hostel və ya kirayə (arendaya) vermək üçün mükəmməl hazır biznes variantıdır.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-27. Asking price, not a sale price.
Property details
9-cu Əhmədli küç., 26 k
- Type
- House / villa
- Rooms
- 10
- Area
- 341.9 m²
- Land plot
- 4 sot
- Repair
- yes
- Agency
- Orxan
- On market
- 29 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Əhmədli · 1.0 km
- School
- Qafqaz İbtidai Gimnaziyası · 740 m
- Kindergarten
- 186 saylı Uşaq Bağçası \ Ukrayna dairəsi · 700 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 1.8 km
- Hospital
- Dental Studio \ Ukrayna dairəsi · 600 m
- Clinic
- Rezonans Klinika · 710 m
- Pharmacy
- 970 m
- Supermarket
- Şuşa Market · 480 m
- Mall
- Körpü 1 Ticarət Mərkəzi · 1.9 km
- Park
- 430 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Əhmədli, Bakı →Asking more than similar homes nearby.
- Median asking price
- 240,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,364
- Middle 50% AZN/m²
- 1,000 – 1,958
- This home
- 2,486
- vs the area
- +82%
Based on 41 listings — houses and villas — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
