Gəncə prospekti, Xətai
New build, 3 rooms, 75 m² · Xətai · Bakı
About this home
Description in the seller’s original language.
TƏCİLİ SATILIR — XƏTAİ RAYONU, GƏNCƏ PROSPEKTİ Xətai rayonu, Gəncə prospektində, Xəzər dairəsinin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada mənzil satışdadır. **Mənzil haqqında:** • Sahə: 75 m² • 12 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi (yaşayışın 1-ci mərtəbəsi) • Hazırda 2 otaqlıdır • İdeal şəkildə 3 otağa çevirmək mümkündür • Planlama zamanı bütün otaqlara gün işığı düşür • Sənəd: Müqavilə • Yaxın aylarda çıxarışın (Kupçanın) verilməsi gözlənilir • Binada təxminən 80% yaşayış var **Əlavə üstünlük:** Mənzilin qarşısında yalnız bu mənzilə aid təxminən 30 m² yarımtikili sahə mövcuddur. Bu sahədən əlavə otaq, kladovka, əl damı və ya digər məqsədlər üçün istifadə etmək mümkündür. **Bina haqqında:** • Dövlət layihəsidir, Rəssamlar üçün inşa olunub • Qaz, su, işıq və internet daimidir • 1 ədəd yük lifti • 24 saat mühafizə • 2 mərtəbəli yeraltı qaraj Əlverişli yerləşməsi, əlavə 30 m² sahəsi və funksional planlaşdırması ilə mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün yaxşı seçimdir. Şirkət haqqı 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-28. Asking price, not a sale price.
Property details
Gəncə prospekti
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 75.0 m²
- Floor
- 3 / 12
- Repair
- no
- Agency
- Orxan Bəy
- On market
- 42 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- Metro
- Həzi Aslanov · 1.3 km
- School
- 98 saylı Məktəb · 310 m
- Kindergarten
- 224 saylı uşaq bağçası · 200 m
- University
- Dövlət Sərhəd Xidmətinin Akademiyası · 770 m
- Hospital
- Qaçqınlar üçün Göz Xəstəxanası · 400 m
- Clinic
- ArtroMed Tibb Merkezi · 170 m
- Pharmacy
- 1.1 km
- Supermarket
- Araz Supermarket · 50 m
- Mall
- Gunashli Trade Center · 2.8 km
- Park
- 110 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xətai, Bakı →Asking less than similar homes nearby.
- Median asking price
- 198,000 AZN
- Median AZN/m²
- 2,640
- Middle 50% AZN/m²
- 2,304 – 2,837
- This home
- 1,893
- vs the area
- -28%
- Rent potential / mo
- 750 AZN
- Gross yield
- 6.34%
Based on 204 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
