Xırdalan şəhəri, Abşeron
New build, 3 rooms, 74 m² · Abşeron · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
🏡 SATILIR! XIRDALAN | ATLAS RESIDENCE | 74m² | 2→3 OTAQLI 💰 134 500 AZN | İPOTEKAYA YARARLI 📈 Al, kirayə ver, qazan! İnvestorlar üçün super fürsət! 📍 Ünvan: Xırdalan, Abşeron Xəstəxanası ilə üzbəüz, Atlas Residence 🏢 Mərtəbə: 15/16 | Sahə: 74 m² 📄 Sənəd: Çıxarış | Təmir: Zövqlə, keyfiyyətli materiallarla ✨ EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Geniş və işıqlı - 2-dən 3 otağa düzəldilib ✅ Mətbəx qonaq otağından şüşəbəndlə ayrılır ✅ Bütün otaqlarda isti pol ✅ Balkondan Ceyranbatan gölünə gözəl mənzərə 🏢 BİNANIN İMKANLARI: ✅ 2 daimi işlək lift ✅ Nəzarət kameraları ✅ Yeraltı qaraj ✅ Market və iaşə obyektləri binanın altında 📍 YAXINLIQDA: 🏫 10 nömrəli məktəb binanın qarşısında 🚌 Binanın önündə avtobus dayanacağı 🏥 Abşeron Xəstəxanası üzbəüz 🛒 Bütün iaşə obyektləri yaxında 💧 KOMMUNAL: Qaz, su, işıq daimi 🚫 ÜSTÜNLÜK: Xırdalanın daxili tıxacını görmürsünüz! 💰 Qiymət: 134 500 AZN 💸 Xidmət haqqı: 1%
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-29. Asking price, not a sale price.
Property details
Xırdalan şəhəri
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 74.0 m²
- Floor
- 15 / 16
- Repair
- yes
- Agency
- Samid
- On market
- 40 days (from our first sighting)
Location
What's nearby
- School
- 10 saylı Məktəb · 340 m
- Kindergarten
- 25 saylı Uşaq Bağşası · 310 m
- University
- Dillər məktəbi \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 440 m
- Hospital
- Xırdalan Mərkəzi Xəstəxanası · 140 m
- Clinic
- Stomatoloji Klinika · 670 m
- Pharmacy
- Aptek · 400 m
- Supermarket
- Ailə Market · 50 m
- Mall
- Masazır Mall · 2.1 km
- Park
- 130 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Abşeron, Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 124,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,588
- Middle 50% AZN/m²
- 1,500 – 1,756
- This home
- 1,818
- vs the area
- +14%
- Rent potential / mo
- 536 AZN
- Gross yield
- 4.78%
Based on 52 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Mortgage estimate
- Loan amount
- —
- Monthly payment
- —
State program loans are capped at 150,000 AZN (preferential: 100,000 AZN). An estimate, not an offer — bank terms differ.
Similar properties
Same district, same number of rooms and a similar size, on the market now.
