Xırdalan ş, Xırdalan
New build, 3 rooms, 97 m² · Xırdalan
About this home
Description in the seller’s original language.
Xırdalan şəhərində, AAAF park tərəfdə, Mühəndislik(Köhnə Qafqaz) üniversitetinə yaxın ərazidə, 120 adlanan yerdə 15 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində(qanuni mərtəbə, lift qalxır, kupçalıdır) 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 95 (kupça 88) kv təmirli mənzil satılır. İnfrastruktur baxımından çox əl verişlidir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, market, aptek və digər zəruzi obyektlər mövcuddur. Yeni çəkilən yol(sea breeze yolu) tam yaxınlığındadı. Ərazidə hazırda kanalizasiya və yol çəkmə işləri gedir. 30 m aralıda ASAN xidmət nəzərdə tutulub. Ev tam əşyalıdır. İstilik sistemi kombidir, binanın 2 lifti var. 3 TV, 2 kondisioner, soyuducu, paltaryuyan və s. bir sözlə şəkildəki bütün əşyalar(piano xaric) qiymətə daxildir. İnvestisiya(alıb kirayə vermək) üçün də çox uyğundu. Rahatlıqla universitet tələbələrinə kiraye verə bilərsiniz. 5-6 nəfərin rahat qala biləcəyi şərait var. Evin üstü betondu və tolu bu yay yenilənib. Azı 20 il yenilənməyə ehtiyacı yoxdu. Yol kənarıdır, önü açıqdır, önündən şəhərə 2-3 avtobus hərəkət edir. Şəxsi avtomobilinizlə də bir başa Bakı - Sumqayıt yoluna 2 dəqiqəyə çıxa bilərsiniz. Şəxsi evimdi, makler deyiləm. Whatsapp üzərindən əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Property history
The price this home has asked, recorded every day since 2026-08-29. Asking price, not a sale price.
Property details
Xırdalan ş
- Type
- New build
- Rooms
- 3
- Area
- 97.0 m²
- Floor
- 15 / 15
- Repair
- yes
- Agency
- Müşviq
- On market
- 29 days (from our first sighting)
- Last seen
- 2026-09-27
Location
What's nearby
- School
- 8 saylı Məktəb · 510 m
- Kindergarten
- Zirvə Uşaq Bağçası · 620 m
- University
- Qızlar yataqxanası \ Bakı Mühəndislik Universiteti · 930 m
- Hospital
- Birlik Psixoloji və Nitq İnkişaf Mərkəzi Xirdalan · 380 m
- Clinic
- Studio AAA Laser Epilyasiya · 740 m
- Pharmacy
- Bitkiçilik Apteki · 190 m
- Supermarket
- Araz · 70 m
- Mall
- Azəri Stil Ticarət · 2.3 km
- Park
- 440 m
Straight-line distances, from OpenStreetMap.
Area insights
Xırdalan →Priced in line with similar homes nearby.
- Median asking price
- 135,000 AZN
- Median AZN/m²
- 1,523
- Middle 50% AZN/m²
- 1,413 – 1,584
- This home
- 1,546
- vs the area
- +2%
- Rent potential / mo
- 582 AZN
- Gross yield
- 4.66%
Based on 16 similar-sized listings — new-build flats — within 500 m of this home, priced as of right now.
Middle 50%: half of similar listings ask a price inside this range. The cheapest quarter and the most expensive quarter sit outside it.
Similar properties
No close matches in this district — showing similar homes across Xırdalan.
